Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Sulevej 9, Tversted

Fritidshus · 87 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 6.494 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2000. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
6494 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.765.000 kr.
Offentlig grundværdi
995.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 87 m².1.727.037 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6494 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.722.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,09 pct. siden apr. 2021
98k630k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020246. apr. 20211.355.000 kr.I dag · vores estimat1.722.015 kr.Markedet · 1992424.386 kr.Markedet · 1993490.071 kr.Markedet · 199498.223 kr.Markedet · 1995483.372 kr.Markedet · 1996349.305 kr.Markedet · 1997485.547 kr.Markedet · 1998250.734 kr.Markedet · 1999614.655 kr.Markedet · 2000380.538 kr.Markedet · 2001731.061 kr.Markedet · 2002611.871 kr.Markedet · 2003413.772 kr.Markedet · 20041.499.010 kr.Markedet · 2005244.122 kr.Markedet · 20061.660.134 kr.Markedet · 20071.748.526 kr.Markedet · 20081.389.129 kr.Markedet · 20091.432.977 kr.Markedet · 20101.325.358 kr.Markedet · 20111.465.515 kr.Markedet · 20121.435.413 kr.Markedet · 20131.605.237 kr.Markedet · 20141.427.322 kr.Markedet · 20151.533.636 kr.Markedet · 2016614.829 kr.Markedet · 20171.230.615 kr.Markedet · 20181.026.948 kr.Markedet · 20191.337.103 kr.Markedet · 20201.570.872 kr.Markedet · 20211.811.166 kr.Markedet · 20221.820.040 kr.Markedet · 20232.060.682 kr.Markedet · 20241.550.514 kr.Markedet · 20251.663.875 kr.Markedet · 20261.681.362 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2021 · Alm. Salg
1.355.000 kr.
I dag · vores estimat
1.722.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.355.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønspættevej 1, Tversted
9881 Bindslev		88 m²421 m25-01-20261.210.000 kr.13.750 kr./m²
Uglevej 7, Tversted
9881 Bindslev		88 m²698 m12-11-20241.560.000 kr.17.727 kr./m²
Østervej 55, Tversted
9881 Bindslev		89 m²771 m26-03-20261.720.000 kr.19.326 kr./m²
Ålehulsvej 7, Tversted
9881 Bindslev		92 m²593 m04-09-20252.350.000 kr.25.543 kr./m²
Bakkevej 11, Tversted
9881 Bindslev		83 m²870 m07-07-20242.295.000 kr.27.651 kr./m²
Musvitvej 9, Tversted
9881 Bindslev		75 m²151 m22-09-20241.445.000 kr.19.267 kr./m²
Nordlysvej 6, Tversted
9881 Bindslev		88 m²1,2 km12-12-20232.495.000 kr.28.352 kr./m²
Rødkælkvej 2, Tversted
9881 Bindslev		96 m²505 m31-10-20251.875.000 kr.19.531 kr./m²
Bakkevej 1, Tversted
9881 Bindslev		91 m²1,0 km03-09-20241.900.000 kr.20.879 kr./m²
Rødkælkvej 4, Tversted
9881 Bindslev		76 m²561 m14-11-20241.350.000 kr.17.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden