Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5270 Odense N

Groløkkevænget 10, Søhus

Villa · 210 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.213 m², 8 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1213 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.933.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.307.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i SøhusMedian pris/m² for villa i Søhus (5270, sidste 24 mdr.): 18.235 kr/m² × 210 m².3.829.350 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.623.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,54 pct. siden apr. 2012
701k1,7M2,6M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20122.100.000 kr.I dag · vores estimat3.623.239 kr.Markedet · 19921.009.260 kr.Markedet · 1993701.400 kr.Markedet · 19941.082.550 kr.Markedet · 19951.171.590 kr.Markedet · 19961.329.300 kr.Markedet · 19971.423.380 kr.Markedet · 19981.586.970 kr.Markedet · 19991.514.520 kr.Markedet · 20001.306.200 kr.Markedet · 20011.791.090 kr.Markedet · 20021.481.130 kr.Markedet · 20031.404.480 kr.Markedet · 20041.701.210 kr.Markedet · 20051.561.980 kr.Markedet · 20062.525.460 kr.Markedet · 20073.368.610 kr.Markedet · 20082.747.850 kr.Markedet · 20092.879.520 kr.Markedet · 20102.726.010 kr.Markedet · 20112.730.000 kr.Markedet · 20122.179.800 kr.Markedet · 20132.092.020 kr.Markedet · 20142.529.450 kr.Markedet · 20152.385.390 kr.Markedet · 20163.019.170 kr.Markedet · 20172.513.910 kr.Markedet · 20183.157.560 kr.Markedet · 20192.688.000 kr.Markedet · 20203.163.230 kr.Markedet · 20213.417.330 kr.Markedet · 20223.360.000 kr.Markedet · 20233.416.700 kr.Markedet · 20243.536.820 kr.Markedet · 20253.995.040 kr.Markedet · 20264.537.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.623.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Groløkkevænget 8, Søhus
5270 Odense N		120 m²20 m04-07-20242.525.000 kr.21.042 kr./m²
Bakkeskråningen 15, Næsby
5270 Odense N		192 m²585 m19-02-20242.970.000 kr.15.469 kr./m²
Enrumvej 5, Søhus
5270 Odense N		184 m²311 m27-07-20252.010.000 kr.10.924 kr./m²
Anderupløkken 3, Anderup
5270 Odense N		196 m²825 m30-01-20264.005.000 kr.20.434 kr./m²
Thune Nielsens Vej 29, Næsby
5270 Odense N		210 m²1,4 km31-08-20242.160.000 kr.10.286 kr./m²
Louisevænget 13, Næsby
5270 Odense N		228 m²805 m12-11-20253.995.000 kr.17.522 kr./m²
Maryvænget 13, Næsby
5270 Odense N		192 m²910 m03-03-20253.650.000 kr.19.010 kr./m²
Gartnerlunden 42, Anderup
5270 Odense N		210 m²1,6 km13-10-20244.400.000 kr.20.952 kr./m²
Tønnesvej 47, Søhus
5270 Odense N		181 m²539 m03-01-20242.995.000 kr.16.547 kr./m²
Tønnesvej 7, Søhus
5270 Odense N		180 m²501 m24-03-20242.900.000 kr.16.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden