Hesseløvej 9

Villa · 134 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 626 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1972. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 626 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 965.000 kr.
Offentlig grundværdi: 230.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.743 kr/m².1.299.923 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHesseløvej gns: 8.881 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-18,10 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.632.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,26 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2012 · Alm. Salg: 634.594 kr.
I dag · vores estimat: 1.632.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, alm. frit salg634.594 kr.
1972Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Chr Kongsbaks Vej 6 9900 Frederikshavn	134 m²	234 m	04-11-2025	1.010.000 kr.	7.537 kr./m²
M. Vogelius Vej 23 9900 Frederikshavn	137 m²	220 m	05-02-2024	1.100.000 kr.	8.029 kr./m²
Fanøvej 17 9900 Frederikshavn	130 m²	322 m	14-12-2025	790.000 kr.	6.077 kr./m²
Fanøvej 1 9900 Frederikshavn	132 m²	551 m	20-10-2025	2.295.000 kr.	17.386 kr./m²
Fanøvej 16 9900 Frederikshavn	140 m²	364 m	09-04-2026	865.000 kr.	6.179 kr./m²
O.J. Steinckes Vej 15 9900 Frederikshavn	138 m²	523 m	12-12-2025	1.499.000 kr.	10.862 kr./m²
L.P. Houmøllers Vej 51 9900 Frederikshavn	132 m²	669 m	13-08-2026	1.350.000 kr.	10.227 kr./m²
Hedevej 14 9900 Frederikshavn	137 m²	720 m	05-03-2025	1.413.732 kr.	10.319 kr./m²
Sønder Strand 8 9900 Frederikshavn	134 m²	958 m	25-07-2024	1.781.500 kr.	13.295 kr./m²
Hånbækvej 77 9900 Frederikshavn	119 m²	84 m	19-09-2024	895.000 kr.	7.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu