Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4640 Faxe

Præstøvej 20

Villa · 163 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 235 m², 6 værelser, opført i 1890. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
235 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.114.000 kr.
Offentlig grundværdi
248.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.504 kr/m².1.734.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstøvej gns: 11.015 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.419 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 235 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.457.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+370,28 pct. siden jan. 2012
302k3,0M5,7M8,4M11,1M19921996200020042008201220162020202418. jan. 2012310.000 kr.I dag · vores estimat1.457.860 kr.Markedet · 1992703.019 kr.Markedet · 1993932.686 kr.Markedet · 1994675.961 kr.Markedet · 1995750.778 kr.Markedet · 1996980.119 kr.Markedet · 19971.720.954 kr.Markedet · 19981.039.940 kr.Markedet · 1999968.546 kr.Markedet · 20001.047.601 kr.Markedet · 20011.123.722 kr.Markedet · 20021.296.176 kr.Markedet · 20031.449.396 kr.Markedet · 20041.137.740 kr.Markedet · 20051.233.747 kr.Markedet · 20061.804.573 kr.Markedet · 20072.075.642 kr.Markedet · 20082.363.500 kr.Markedet · 20091.105.792 kr.Markedet · 20101.021.032 kr.Markedet · 20111.366.918 kr.Markedet · 20121.301.718 kr.Markedet · 20131.249.232 kr.Markedet · 2014885.905 kr.Markedet · 2015997.071 kr.Markedet · 20161.758.444 kr.Markedet · 20171.460.317 kr.Markedet · 20181.712.804 kr.Markedet · 20191.599.845 kr.Markedet · 20201.733.179 kr.Markedet · 20212.253.312 kr.Markedet · 20222.318.675 kr.Markedet · 20231.902.373 kr.Markedet · 20241.914.761 kr.Markedet · 20252.127.639 kr.Markedet · 20262.148.177 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2012 · Alm. Salg
310.000 kr.
I dag · vores estimat
1.457.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Ejerskifte
  • jan.Solgt på tvangsauktion310.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstøvej 31
4640 Faxe		165 m²450 m01-02-20242.150.000 kr.13.030 kr./m²
Præstøvej 68
4640 Faxe		127 m²670 m10-07-20261.150.000 kr.9.055 kr./m²
Præstøvej 72
4640 Faxe		100 m²716 m12-11-20251.150.000 kr.11.500 kr./m²
Præstøvej 79
4640 Faxe		98 m²1,1 km19-06-20261.050.000 kr.10.714 kr./m²
Præstøvej 104
4640 Faxe		185 m²3,8 km14-10-20253.475.000 kr.18.784 kr./m²
Niels Olsens Vej 11
4640 Faxe		162 m²76 m01-02-20241.695.000 kr.10.463 kr./m²
Frejasvej 1
4640 Faxe		161 m²312 m23-08-20252.275.000 kr.14.130 kr./m²
Nygade 17
4640 Faxe		164 m²407 m17-07-20241.399.000 kr.8.530 kr./m²
Parkvej 2B
4640 Faxe		157 m²227 m31-08-20261.600.000 kr.10.191 kr./m²
Kastanievej 11
4640 Faxe		162 m²536 m12-08-20251.400.000 kr.8.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden