Klochsvej 42

Villa · 171 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.017 m², 8 værelser, opført i 1967, renoveret i 2000. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1017 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.002 kr/m².1.811.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlochsvej gns: 5.208 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 15.600 kr/m²-66,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.917.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+91,79 pct. siden nov. 1991

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1991 · Alm. Salg: 202.500 kr.
6. mar. 2012 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.917.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2000Ombygning
1991nov.Ejerskifte202.500 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klochsvej 3 7441 Bording	94 m²	2,9 km	14-10-2025	600.000 kr.	6.383 kr./m²
Skyggevej 49 7441 Bording	180 m²	487 m	26-03-2024	2.700.000 kr.	15.000 kr./m²
Bakkevænget 8, Bording 7441 Bording	168 m²	2,6 km	23-10-2024	2.575.000 kr.	15.327 kr./m²
Bakken 97 7441 Bording	172 m²	2,8 km	08-02-2026	2.275.000 kr.	13.227 kr./m²
Bakkevænget 22, Bording 7441 Bording	177 m²	2,6 km	28-05-2024	2.420.000 kr.	13.672 kr./m²
Platanvej 13 7441 Bording	169 m²	2,9 km	25-11-2025	1.645.000 kr.	9.734 kr./m²
Sønderborgvej 106 7441 Bording	160 m²	2,7 km	26-07-2025	1.575.000 kr.	9.844 kr./m²
Bakkevænget 24, Bording 7441 Bording	157 m²	2,6 km	20-03-2024	2.125.000 kr.	13.535 kr./m²
Hasselvej 30 7441 Bording	177 m²	3,2 km	25-07-2024	800.000 kr.	4.520 kr./m²
Lærkevej 6 7441 Bording	159 m²	3,0 km	20-07-2026	1.395.000 kr.	8.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu