Sæddingvej 10, Sædding, 6900 Skjern — Villa · 149 m² · bygget 1931 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 685 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 685 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 645.000 kr.
Offentlig grundværdi: 120.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.248 kr/m².1.101.250 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.271.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,20 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg: 416.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.271.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Ejerandel overdraget
2011dec.Solgt, familiehandel416.500 kr.
2008aug.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 36, Rækker Mølle 6900 Skjern	148 m²	325 m	04-12-2025	1.490.000 kr.	10.068 kr./m²
Møllebakken 15, Rækker Mølle 6900 Skjern	144 m²	279 m	23-09-2025	1.330.000 kr.	9.236 kr./m²
Dyssevænget 20, Sædding 6900 Skjern	141 m²	252 m	02-06-2026	995.000 kr.	7.057 kr./m²
Møllebakken 42, Rækker Mølle 6900 Skjern	159 m²	251 m	07-07-2026	890.000 kr.	5.597 kr./m²
Møllebakken 42, Rækker Mølle 6900 Skjern	159 m²	251 m	01-02-2024	960.000 kr.	6.038 kr./m²
Lærkevænget 12, Rækker Mølle 6900 Skjern	155 m²	740 m	21-10-2024	1.012.500 kr.	6.532 kr./m²
Lærkevænget 6, Rækker Mølle 6900 Skjern	166 m²	661 m	29-01-2025	1.650.000 kr.	9.940 kr./m²
Søvejen 29, Sædding 6900 Skjern	192 m²	199 m	20-06-2024	1.010.000 kr.	5.260 kr./m²
Søvejen 24, Rækker Mølle 6900 Skjern	107 m²	275 m	15-02-2026	575.000 kr.	5.374 kr./m²
Højevej 9, Astrup 6900 Skjern	149 m²	3,9 km	14-01-2026	1.100.000 kr.	7.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu