Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Strandby Kirkevej 254

Villa · 142 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 683 m², 5 værelser, opført i 1912. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1912
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.146.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.759.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.211 kr/m².2.504.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandby gns: 18.262 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.453 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.277.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,80 pct. siden jan. 2012
559k1,2M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. jan. 20121.840.000 kr.I dag · vores estimat2.277.950 kr.Markedet · 1992558.912 kr.Markedet · 1993641.840 kr.Markedet · 1994674.642 kr.Markedet · 1995731.300 kr.Markedet · 1996861.514 kr.Markedet · 19971.090.560 kr.Markedet · 19981.053.924 kr.Markedet · 1999943.732 kr.Markedet · 2000929.106 kr.Markedet · 20011.023.394 kr.Markedet · 20021.083.034 kr.Markedet · 20031.040.718 kr.Markedet · 20041.151.336 kr.Markedet · 20051.183.854 kr.Markedet · 20061.400.546 kr.Markedet · 20071.767.190 kr.Markedet · 20082.279.668 kr.Markedet · 20091.876.388 kr.Markedet · 20101.663.672 kr.Markedet · 20112.131.420 kr.Markedet · 20121.840.036 kr.Markedet · 20132.171.748 kr.Markedet · 20141.831.374 kr.Markedet · 20151.863.182 kr.Markedet · 20161.955.056 kr.Markedet · 20172.506.726 kr.Markedet · 20181.972.948 kr.Markedet · 20191.931.342 kr.Markedet · 20202.307.500 kr.Markedet · 20212.662.500 kr.Markedet · 20222.401.646 kr.Markedet · 20232.910.290 kr.Markedet · 20242.641.484 kr.Markedet · 20252.595.050 kr.Markedet · 20262.457.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2012 · Alm. Salg
1.840.000 kr.
I dag · vores estimat
2.277.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg1.840.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandby Kirkevej 287
6700 Esbjerg		146 m²40 m27-05-20262.900.000 kr.19.863 kr./m²
Strandby Kirkevej 247
6700 Esbjerg		141 m²399 m19-08-20242.575.000 kr.18.262 kr./m²
Strandby Kirkevej 245
6700 Esbjerg		154 m²419 m27-10-20252.475.000 kr.16.071 kr./m²
Strandby Kirkevej 276
6700 Esbjerg		108 m²272 m27-05-20261.850.000 kr.17.130 kr./m²
Strandby Kirkevej 276
6700 Esbjerg		108 m²272 m19-12-20241.350.000 kr.12.500 kr./m²
Kirkegade 156
6700 Esbjerg		139 m²81 m24-10-20252.450.000 kr.17.626 kr./m²
Gormsgade 67
6700 Esbjerg		142 m²474 m08-05-20242.950.000 kr.20.775 kr./m²
Svendsgade 51
6700 Esbjerg		144 m²370 m22-05-20253.250.000 kr.22.569 kr./m²
Svendsgade 72
6700 Esbjerg		143 m²437 m15-06-20252.642.000 kr.18.476 kr./m²
Haraldsgade 67
6700 Esbjerg		138 m²288 m24-07-20242.600.000 kr.18.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden