Nørregade 54, st. tv, 7700 Thisted — Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1991. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.344.000 kr.
Offentlig grundværdi: 600.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.898 kr/m².1.273.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørregade gns: 44.461 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 17.564 kr/m²+153,10 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering846.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,12 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2012 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 846.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
2006jun.Ejerandel overdraget
2001aug.Ejerandel overdraget
1999feb.Ejerandel overdraget
1997okt.Ejerskifte
1991Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrealle 5, 1. 7700 Thisted	63 m²	123 m	23-04-2026	1.150.000 kr.	18.254 kr./m²
Winthersmøllevej 19, 1., Tingstrup 7700 Thisted	61 m²	692 m	26-11-2025	1.200.000 kr.	19.672 kr./m²
Østerbakken 32, 1. 7700 Thisted	68 m²	696 m	23-02-2025	1.660.000 kr.	24.412 kr./m²
Rosenkrantzgade 14, st. 3 7700 Thisted	70 m²	518 m	12-11-2023	475.000 kr.	6.786 kr./m²
Dragsbækvej 37A, kl. 7700 Thisted	53 m²	1,0 km	14-05-2025	2.850.000 kr.	53.774 kr./m²
Møllevej 10, st. 7700 Thisted	48 m²	556 m	04-08-2024	575.000 kr.	11.979 kr./m²
Østergade 28, 2. th 7700 Thisted	87 m²	504 m	10-02-2026	1.725.000 kr.	19.828 kr./m²
Møllevej 10, 1. 7700 Thisted	38 m²	556 m	04-08-2024	575.000 kr.	15.132 kr./m²
Østerbakken 32, st. 7700 Thisted	87 m²	696 m	23-02-2025	1.660.000 kr.	19.080 kr./m²
Vegendalvej 12A, 2. th 7700 Thisted	86 m²	882 m	14-09-2026	865.000 kr.	10.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu