Stengade 33A, 1.

Rækkehus · 110 m² · bygget 1590

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 433 m², 3 værelser, opført i 1590. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1590
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 110 m²
Erhvervsareal: 204 m²
Grundareal: 433 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl
Fredning: Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.411.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.978 kr/m².3.334.000 kr.
2Alders-risiko (436 år)Huset er 436 år gammelt (opført 1590). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.015.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,08 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg: 1.128.958 kr.
I dag · vores estimat: 3.015.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, familiehandel1.128.958 kr.
1964jun.Ejerskifte
1590Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgade 3 3000 Helsingør	105 m²	206 m	05-12-2023	4.200.000 kr.	40.000 kr./m²
Belvederevej 6E 3000 Helsingør	109 m²	713 m	12-01-2026	3.550.000 kr.	32.569 kr./m²
Belvederevej 6D 3000 Helsingør	109 m²	717 m	04-07-2026	3.600.000 kr.	33.028 kr./m²
Belvederevej 10F 3000 Helsingør	106 m²	696 m	12-08-2026	3.570.000 kr.	33.679 kr./m²
Ægirsvej 12A 3000 Helsingør	113 m²	870 m	31-10-2026	3.450.000 kr.	30.531 kr./m²
Ægirsvej 12A 3000 Helsingør	113 m²	870 m	11-09-2026	3.450.000 kr.	30.531 kr./m²
Gernersvej 23 3000 Helsingør	116 m²	729 m	28-11-2023	3.025.000 kr.	26.078 kr./m²
Fiolgade 6 3000 Helsingør	93 m²	67 m	16-03-2026	2.425.000 kr.	26.075 kr./m²
Allegade 30 3000 Helsingør	101 m²	678 m	08-09-2025	3.175.000 kr.	31.436 kr./m²
Montebello Alle 4C 3000 Helsingør	112 m²	1,2 km	18-03-2024	2.895.000 kr.	25.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu