Søvænget 2A

Villa · 110 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 491 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1978. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 491 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 866.000 kr.
Offentlig grundværdi: 321.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.952 kr/m².1.447.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøvænget gns: 11.706 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-10,90 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.528.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,66 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2012 · Alm. Salg: 643.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.528.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Ejerandel overdraget
2012jan.Solgt på tvangsauktion643.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1978Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvænget 4 4220 Korsør	107 m²	48 m	27-04-2026	1.425.000 kr.	13.318 kr./m²
Ny Stottsvej 27 4220 Korsør	113 m²	399 m	27-11-2023	1.333.000 kr.	11.796 kr./m²
Sprogøvej 13 4220 Korsør	117 m²	111 m	25-06-2025	1.000.000 kr.	8.547 kr./m²
Lerhøj 2 4220 Korsør	115 m²	258 m	24-07-2024	1.575.000 kr.	13.696 kr./m²
Rolighedsvej 13 4220 Korsør	110 m²	734 m	02-03-2026	745.000 kr.	6.773 kr./m²
Tovesvej 54 4220 Korsør	110 m²	1,2 km	12-03-2025	1.450.000 kr.	13.182 kr./m²
Dyrehegnet 30 4220 Korsør	110 m²	1,2 km	06-02-2026	1.850.000 kr.	16.818 kr./m²
Lerklinten 16 4220 Korsør	124 m²	392 m	18-09-2026	1.500.000 kr.	12.097 kr./m²
Strandvænget 8 4220 Korsør	99 m²	620 m	26-04-2025	2.098.000 kr.	21.192 kr./m²
Lerklinten 14 4220 Korsør	124 m²	410 m	28-03-2024	1.500.000 kr.	12.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu