Farsøvej 5

Villa · 164 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 658 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 2020. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 658 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 568.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.372 kr/m².5.822.000 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering8.028.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,93 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 5.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.028.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg5.950.000 kr.
2020Ombygning
2010jan.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1984dec.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jerslev Alle 38B 2770 Kastrup	163 m²	396 m	03-11-2024	4.200.000 kr.	25.767 kr./m²
Ryumgårdvej 37 2770 Kastrup	164 m²	456 m	23-10-2024	5.100.000 kr.	31.098 kr./m²
Starup Alle 28 2770 Kastrup	162 m²	473 m	30-06-2026	6.500.000 kr.	40.123 kr./m²
Arnborgvej 10 2770 Kastrup	160 m²	393 m	14-01-2026	7.825.000 kr.	48.906 kr./m²
Nørholm Alle 3 2770 Kastrup	167 m²	488 m	23-11-2024	5.800.000 kr.	34.731 kr./m²
Grindsted Alle 39 2770 Kastrup	159 m²	419 m	24-02-2025	5.450.000 kr.	34.277 kr./m²
Grejsdalvej 28 2770 Kastrup	162 m²	568 m	01-01-2026	5.200.000 kr.	32.099 kr./m²
Starup Alle 34 2770 Kastrup	168 m²	494 m	08-04-2025	6.595.000 kr.	39.256 kr./m²
Munkebjergvej 84 2770 Kastrup	173 m²	293 m	18-08-2024	6.425.000 kr.	37.139 kr./m²
Grindsted Alle 16 2770 Kastrup	169 m²	500 m	07-01-2025	5.125.000 kr.	30.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu