Nr Ønlevvej 7, Nr Ønlev

Villa · 198 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 6.554 m², 7 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 261 m²
Bebygget areal: 261 m²
Grundareal: 6554 m²
Indbygget garage: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.958.000 kr.
Offentlig grundværdi: 383.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.840 kr/m².2.672.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)6554 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.122.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2397,92 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2012 · Alm. Salg: 125.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.122.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, familiehandel125.000 kr.
Bygget
2009majEjerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2008apr.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1987okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pileparken 24 6230 Rødekro	198 m²	1,4 km	07-05-2024	2.840.000 kr.	14.343 kr./m²
Fyrreparken 9 6230 Rødekro	197 m²	1,5 km	28-05-2026	2.465.000 kr.	12.513 kr./m²
Pileparken 28 6230 Rødekro	193 m²	1,4 km	18-09-2025	2.910.000 kr.	15.078 kr./m²
Pileparken 13 6230 Rødekro	182 m²	1,5 km	14-09-2024	3.285.000 kr.	18.049 kr./m²
Lindeparken 6 6230 Rødekro	185 m²	1,7 km	24-07-2026	3.250.000 kr.	17.568 kr./m²
Kirkegade 77, Hjordkær 6230 Rødekro	202 m²	2,1 km	18-03-2026	1.230.000 kr.	6.089 kr./m²
Fyrreparken 21 6230 Rødekro	176 m²	1,7 km	28-08-2026	2.595.000 kr.	14.744 kr./m²
Pileparken 10 6230 Rødekro	165 m²	1,3 km	22-04-2024	2.400.000 kr.	14.545 kr./m²
Pileparken 30 6230 Rødekro	164 m²	1,4 km	23-11-2023	2.850.000 kr.	17.378 kr./m²
Pileparken 5 6230 Rødekro	160 m²	1,4 km	10-06-2025	2.895.000 kr.	18.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu