Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Svanevej 26

Villa · 186 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 795 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.725.000 kr.
Offentlig grundværdi
506.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.009 kr/m².1.967.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvanevej gns: 10.781 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.489 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk186 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.454.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,30 pct. siden maj 2021
281k1,4M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.775.000 kr.I dag · vores estimat2.454.890 kr.Markedet · 1992597.990 kr.Markedet · 1993405.480 kr.Markedet · 1994686.898 kr.Markedet · 1995838.860 kr.Markedet · 1996869.550 kr.Markedet · 1997835.326 kr.Markedet · 1998926.838 kr.Markedet · 19991.238.388 kr.Markedet · 20001.036.206 kr.Markedet · 2001892.614 kr.Markedet · 20021.443.174 kr.Markedet · 20031.056.480 kr.Markedet · 20041.250.664 kr.Markedet · 2005996.402 kr.Markedet · 20061.599.042 kr.Markedet · 20071.453.032 kr.Markedet · 20081.721.802 kr.Markedet · 20091.388.490 kr.Markedet · 20101.564.632 kr.Markedet · 20111.660.794 kr.Markedet · 20121.306.092 kr.Markedet · 20131.582.674 kr.Markedet · 20141.129.950 kr.Markedet · 20151.429.410 kr.Markedet · 20161.575.048 kr.Markedet · 20171.344.408 kr.Markedet · 20181.322.460 kr.Markedet · 20192.153.136 kr.Markedet · 20201.639.404 kr.Markedet · 20212.237.766 kr.Markedet · 20221.921.938 kr.Markedet · 20231.891.620 kr.Markedet · 20241.929.564 kr.Markedet · 20251.988.340 kr.Markedet · 20262.679.702 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.454.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanevej 27
5492 Vissenbjerg		187 m²81 m03-07-20243.300.000 kr.17.647 kr./m²
Svanevej 17
5492 Vissenbjerg		211 m²76 m19-12-20231.300.000 kr.6.161 kr./m²
Svanevej 46
5492 Vissenbjerg		148 m²282 m26-02-20262.435.000 kr.16.453 kr./m²
Svanevej 5
5492 Vissenbjerg		135 m²143 m11-10-20261.750.000 kr.12.963 kr./m²
Svanevej 47
5492 Vissenbjerg		128 m²161 m11-11-20251.380.000 kr.10.781 kr./m²
Svanevej 32
5492 Vissenbjerg		111 m²71 m01-09-2025800.000 kr.7.207 kr./m²
Svanevej 37
5492 Vissenbjerg		106 m²73 m12-08-20261.860.000 kr.17.547 kr./m²
Svanevej 37
5492 Vissenbjerg		106 m²73 m03-07-20251.125.000 kr.10.613 kr./m²
Duedalen 115
5492 Vissenbjerg		186 m²542 m28-05-20263.525.000 kr.18.952 kr./m²
Vestergade 25
5492 Vissenbjerg		187 m²791 m14-06-20262.200.000 kr.11.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden