Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Østersøvej 12, 1.

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2007
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
847 m²
Bebygget areal
474 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
170.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.360 kr/m².2.271.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstersøvej gns: 21.370 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 26.604 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk125 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Vores vurdering2.647.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,48 pct. siden jan. 2012
719k3,9M7,0M10,1M13,3M199419992002200520082011201420172020202320265. jan. 20121.600.000 kr.I dag · vores estimat2.647.618 kr.Markedet · 19943.437.500 kr.Markedet · 19971.131.750 kr.Markedet · 1998809.125 kr.Markedet · 1999839.000 kr.Markedet · 20001.217.500 kr.Markedet · 20011.634.625 kr.Markedet · 20021.259.500 kr.Markedet · 2003750.000 kr.Markedet · 2004892.875 kr.Markedet · 20059.708.375 kr.Markedet · 20062.215.750 kr.Markedet · 20072.479.875 kr.Markedet · 20082.717.875 kr.Markedet · 20092.107.375 kr.Markedet · 20102.170.375 kr.Markedet · 20111.508.625 kr.Markedet · 20121.600.000 kr.Markedet · 20132.360.125 kr.Markedet · 20141.740.000 kr.Markedet · 20151.562.500 kr.Markedet · 20161.193.125 kr.Markedet · 20171.810.875 kr.Markedet · 20182.273.000 kr.Markedet · 20191.935.750 kr.Markedet · 2020830.500 kr.Markedet · 20212.390.625 kr.Markedet · 20222.484.000 kr.Markedet · 20232.509.875 kr.Markedet · 20242.676.625 kr.Markedet · 20253.317.875 kr.Markedet · 20262.776.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2012 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.647.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østersøvej 10, 1. th
6300 Gråsten		124 m²13 m28-11-20242.670.000 kr.21.532 kr./m²
Østersøvej 7, 1. tv
6300 Gråsten		124 m²70 m22-10-20242.610.000 kr.21.048 kr./m²
Østersøvej 10, 1. tv
6300 Gråsten		135 m²13 m24-07-20262.885.000 kr.21.370 kr./m²
Østersøvej 1, st. tv
6300 Gråsten		95 m²74 m29-08-20242.200.000 kr.23.158 kr./m²
Østersøvej 10, st. th
6300 Gråsten		92 m²13 m21-03-20241.970.000 kr.21.413 kr./m²
Østersøvej 8, st. th
6300 Gråsten		92 m²23 m28-01-20262.200.000 kr.23.913 kr./m²
Østersøvej 13, st. tv
6300 Gråsten		92 m²35 m14-01-20242.150.000 kr.23.370 kr./m²
Østersøvej 2, st. th
6300 Gråsten		92 m²43 m07-05-20241.370.000 kr.14.891 kr./m²
Bellevue 2, 12
6300 Gråsten		117 m²149 m02-06-20263.200.000 kr.27.350 kr./m²
Bryggen 18, 2. th
6300 Gråsten		94 m²45 m12-08-20251.462.000 kr.15.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden