Vejle Landevej 29A, Brovad

Rækkehus · 143 m² · bygget 1937

Om boligen

Rækkehus på 143 m², grund på 7.813 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 1960. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Erhvervsareal: 62 m²
Grundareal: 7813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.142.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.406 kr/m².1.681.900 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7813 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.086.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,56 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2012 · Alm. Salg: 2.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.086.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Ejerskifte
jan.Ejerskifte2.010.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1960Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erritsøgårdsvej 89, Erritsø 7000 Fredericia	141 m²	1,2 km	26-03-2024	1.975.000 kr.	14.007 kr./m²
Stævnebogårdsvej 59, Erritsø 7000 Fredericia	136 m²	1,5 km	09-03-2025	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²
Stævnebogårdsvej 61, Erritsø 7000 Fredericia	136 m²	1,5 km	22-04-2024	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²
Krogtoftevej 18, Erritsø 7000 Fredericia	130 m²	1,5 km	07-10-2025	1.900.000 kr.	14.615 kr./m²
Krogtoftevej 30, Erritsø 7000 Fredericia	130 m²	1,6 km	12-07-2024	1.895.000 kr.	14.577 kr./m²
Erritsøgårdsvej 67, Erritsø 7000 Fredericia	161 m²	1,3 km	13-03-2025	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Ussinggårdsvej 7, Erritsø 7000 Fredericia	132 m²	1,8 km	25-05-2025	1.650.000 kr.	12.500 kr./m²
Ussinggårdsvej 9, Erritsø 7000 Fredericia	132 m²	1,8 km	02-06-2026	1.749.000 kr.	13.250 kr./m²
Ussinggårdsvej 13, Erritsø 7000 Fredericia	132 m²	1,8 km	13-08-2025	1.650.000 kr.	12.500 kr./m²
Ussinggårdsvej 5, Erritsø 7000 Fredericia	130 m²	1,8 km	13-04-2025	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu