Priorgade 18, 1. tv

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1889

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1889, renoveret i 1991. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1889
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 88 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.819.000 kr.
Offentlig grundværdi: 995.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.443 kr/m².1.693.750 kr.
2Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.500.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,63 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.890.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.500.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.890.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
2006jan.Ejerskifte
2000sep.Ejerskifte
1991Ombygning
1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Priorgade 4, 1. th 9000 Aalborg	64 m²	68 m	30-03-2024	1.520.000 kr.	23.750 kr./m²
Priorgade 15, st. 9000 Aalborg	98 m²	16 m	08-09-2026	2.350.000 kr.	23.980 kr./m²
Rantzausgade 20, 2. tv 9000 Aalborg	78 m²	238 m	10-08-2026	1.585.000 kr.	20.321 kr./m²
Rantzausgade 20, st. th 9000 Aalborg	78 m²	238 m	13-08-2025	1.675.000 kr.	21.474 kr./m²
Christiansgade 58, 1. tv 9000 Aalborg	78 m²	244 m	12-12-2023	1.725.000 kr.	22.115 kr./m²
Rosenlundsgade 2, st. tv 9000 Aalborg	79 m²	163 m	06-05-2024	1.595.000 kr.	20.190 kr./m²
Danmarksgade 29, 2. th 9000 Aalborg	79 m²	177 m	21-08-2024	1.600.000 kr.	20.253 kr./m²
Danmarksgade 92, 1. th 9000 Aalborg	78 m²	284 m	07-03-2024	1.525.000 kr.	19.551 kr./m²
Danmarksgade 92, 2. th 9000 Aalborg	78 m²	284 m	11-02-2024	1.450.000 kr.	18.590 kr./m²
Jyllandsgade 17, 2. tv 9000 Aalborg	79 m²	191 m	23-09-2025	1.912.500 kr.	24.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu