Vidjekrogen 24

Fritidshus · 85 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.812 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.900 kr/m².3.208.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.297.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+189,88 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
16. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.137.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.297.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Ejerskifte1.137.500 kr.
2012jan.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1980mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandmilen 1 3300 Frederiksværk	89 m²	162 m	06-02-2025	3.600.000 kr.	40.449 kr./m²
Gyldenrisvej 4 3300 Frederiksværk	80 m²	259 m	24-07-2024	2.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Niels Jørgensvej 10 3300 Frederiksværk	84 m²	778 m	27-03-2026	2.300.000 kr.	27.381 kr./m²
Humlevej 9 3300 Frederiksværk	78 m²	284 m	28-05-2026	2.450.000 kr.	31.410 kr./m²
Humlevej 20 3300 Frederiksværk	92 m²	364 m	07-04-2025	3.295.000 kr.	35.815 kr./m²
Birkevangen 26 3300 Frederiksværk	88 m²	752 m	02-06-2026	2.795.000 kr.	31.761 kr./m²
Egesvinget 22 3300 Frederiksværk	92 m²	514 m	23-07-2026	2.995.000 kr.	32.554 kr./m²
Pilevangsvej 30 3300 Frederiksværk	95 m²	242 m	02-06-2025	4.650.000 kr.	48.947 kr./m²
Porsevej 12 3300 Frederiksværk	83 m²	1,1 km	23-04-2026	5.300.000 kr.	63.855 kr./m²
Hedelærkevej 13 3300 Frederiksværk	86 m²	1,2 km	06-08-2026	2.200.000 kr.	25.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu