Gl. Skovvej 144, Nørre Jernløse

Villa · 263 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 263 m², grund på 20.759 m², 7 værelser, opført i 1880, renoveret i 1975. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 263 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 20759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Nørre JernløseMedian pris/m² for villa i Nørre Jernløse (4420, sidste 24 mdr.): 13.415 kr/m² × 263 m².3.528.145 kr.
2Boligareal større end typisk263 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)20759 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering1.782.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,65 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2012 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.782.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
1975Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Skovvej 132, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	234 m²	319 m	03-06-2024	3.175.000 kr.	13.568 kr./m²
Gl. Skovvej 125, Nørre Jernløse 4420 Regstrup	285 m²	1,1 km	08-04-2025	1.995.000 kr.	7.000 kr./m²
Holløsevej 21 4420 Regstrup	229 m²	1,1 km	14-11-2024	4.250.000 kr.	18.559 kr./m²
Ådalen 3, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	184 m²	497 m	23-09-2024	2.200.000 kr.	11.957 kr./m²
Præstemarken 2, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	171 m²	635 m	24-07-2025	2.270.000 kr.	13.275 kr./m²
Strædet 4B, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	176 m²	970 m	26-04-2025	2.395.000 kr.	13.608 kr./m²
Syrenvænget 4 4420 Regstrup	196 m²	1,7 km	28-11-2024	3.450.000 kr.	17.602 kr./m²
Guldrankevej 11 4420 Regstrup	186 m²	1,5 km	17-10-2024	3.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Sdr Jernløsevej 43C, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	166 m²	972 m	31-07-2026	2.895.000 kr.	17.440 kr./m²
Røglevej 2 4420 Regstrup	173 m²	1,2 km	21-04-2024	4.300.000 kr.	24.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu