Menu
For mæglere Log ind
Skebjergvej 5, Tullebølle

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Skebjergvej 5, Tullebølle

Villa · 94 m² · bygget 1936

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 462 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
462 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i TullebølleMedian pris/m² for villa i Tullebølle (5953, sidste 24 mdr.): 6.383 kr/m² × 94 m².600.002 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering621.668 kr.

{'label': 'Udbudspris 53% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 1.483.598 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Ejerandel overdraget
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 78, Tullebølle
5953 Tranekær		107 m²830 m17-02-2025550.000 kr.5.140 kr./m²
Ahornvej 7, Tullebølle
5953 Tranekær		126 m²370 m22-07-2025895.000 kr.7.103 kr./m²
Pellemarken 3, Tullebølle
5953 Tranekær		138 m²321 m09-02-2025975.000 kr.7.065 kr./m²
Egevej 8, Tullebølle
5953 Tranekær		140 m²288 m18-03-2025528.000 kr.3.771 kr./m²
Egevej 11, Tullebølle
5953 Tranekær		140 m²350 m14-04-2026710.000 kr.5.071 kr./m²
Egevej 12, Tullebølle
5953 Tranekær		140 m²357 m17-11-2025865.000 kr.6.179 kr./m²
Pellemarken 19, Tullebølle
5953 Tranekær		140 m²366 m03-10-2025685.000 kr.4.893 kr./m²
Ahornvej 6, Tullebølle
5953 Tranekær		142 m²384 m22-05-20241.295.000 kr.9.120 kr./m²
Ahornvej 10, Tullebølle
5953 Tranekær		142 m²450 m30-03-20261.000.000 kr.7.042 kr./m²
Askvej 8, Tullebølle
5953 Tranekær		145 m²248 m03-10-20241.395.000 kr.9.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden