Månevænget 8, 4640 Faxe — Villa · 150 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 906 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 906 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.454 kr/m².2.406.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMånevænget gns: 18.888 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.419 kr/m²+40,80 pct.
3Vores vurdering2.777.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+594,48 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2011 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.777.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2011dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012400.000 kr.
2009dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Månevænget 23 4640 Faxe	144 m²	104 m	15-05-2025	2.675.000 kr.	18.576 kr./m²
Månevænget 9 4640 Faxe	156 m²	139 m	05-02-2026	2.995.000 kr.	19.199 kr./m²
Månevænget 10 4640 Faxe	204 m²	27 m	28-06-2025	3.350.000 kr.	16.422 kr./m²
Solvænget 12 4640 Faxe	150 m²	274 m	25-05-2025	2.150.000 kr.	14.333 kr./m²
Nikolines Vej 17 4640 Faxe	151 m²	498 m	01-12-2024	2.995.000 kr.	19.834 kr./m²
Solvænget 18 4640 Faxe	158 m²	194 m	07-10-2025	2.600.000 kr.	16.456 kr./m²
Rosenvænget 1 4640 Faxe	151 m²	678 m	06-06-2024	1.300.000 kr.	8.609 kr./m²
Rønnedevej 41A 4640 Faxe	141 m²	310 m	16-02-2026	2.100.000 kr.	14.894 kr./m²
Kastanievej 11 4640 Faxe	162 m²	152 m	12-08-2025	1.400.000 kr.	8.642 kr./m²
Frederiksmindevej 19 4640 Faxe	142 m²	555 m	06-06-2025	2.495.000 kr.	17.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu