Lerchenborgvej 50B

Rækkehus · 78 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 325 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 325 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.290 kr/m².1.332.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLerchenborgvej gns: 11.616 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 18.811 kr/m²-38,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.304.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,06 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.304.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerchenborgvej 95A 4400 Kalundborg	99 m²	524 m	24-03-2024	1.295.000 kr.	13.081 kr./m²
Lerchenborgvej 48A 4400 Kalundborg	115 m²	72 m	05-08-2024	1.325.000 kr.	11.522 kr./m²
Slagelsevej 73B 4400 Kalundborg	73 m²	943 m	11-08-2024	1.165.000 kr.	15.959 kr./m²
Lyngparken 70B 4400 Kalundborg	82 m²	1,3 km	02-06-2026	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²
Rørmosevej 5A 4400 Kalundborg	72 m²	1,2 km	14-06-2026	1.180.000 kr.	16.389 kr./m²
Rørmosevej 5A 4400 Kalundborg	72 m²	1,2 km	12-05-2026	1.180.000 kr.	16.389 kr./m²
Lyngparken 55A 4400 Kalundborg	82 m²	1,5 km	17-10-2024	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²
Lyngparken 48B 4400 Kalundborg	82 m²	1,5 km	22-10-2025	975.000 kr.	11.890 kr./m²
Møllebakken 34A 4400 Kalundborg	79 m²	1,9 km	05-05-2025	1.706.000 kr.	21.595 kr./m²
Rosengade 10 4400 Kalundborg	77 m²	2,0 km	23-03-2025	1.595.000 kr.	20.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu