Højen 6

Villa · 275 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 275 m², grund på 1.360 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 275 m²
Samlet bygningsareal: 275 m²
Bebygget areal: 275 m²
Grundareal: 1360 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.693 kr/m².3.143.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjen gns: 20.284 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.371 kr/m²+41,10 pct.
3Boligareal større end typisk275 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
4Vores vurdering5.504.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1210,66 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2011 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.504.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2013dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2011dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015420.000 kr.
2006okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højen 25 5330 Munkebo	189 m²	214 m	28-10-2025	2.550.000 kr.	13.492 kr./m²
Højen 27 5330 Munkebo	183 m²	246 m	02-07-2024	3.200.000 kr.	17.486 kr./m²
Højen 39 5330 Munkebo	152 m²	320 m	29-10-2024	3.125.000 kr.	20.559 kr./m²
Højen 2A 5330 Munkebo	141 m²	89 m	23-02-2025	2.860.000 kr.	20.284 kr./m²
Diget 10 5330 Munkebo	262 m²	500 m	20-01-2024	4.925.000 kr.	18.798 kr./m²
Overdrevet 8 5330 Munkebo	189 m²	305 m	08-03-2026	3.625.000 kr.	19.180 kr./m²
Lotusvænget 2 5330 Munkebo	201 m²	661 m	08-12-2025	2.400.000 kr.	11.940 kr./m²
Drejet 6 5330 Munkebo	181 m²	310 m	03-06-2025	3.900.000 kr.	21.547 kr./m²
Skråningen 5 5330 Munkebo	208 m²	1,4 km	04-02-2025	2.750.000 kr.	13.221 kr./m²
Hulvejsbakken 12 5330 Munkebo	201 m²	1,4 km	20-10-2024	2.095.000 kr.	10.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu