Wollervej 10, Tornby

Fritidshus · 120 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 3.450 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1971. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 3450 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.304.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.729.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 22.745 kr/m² × 120 m².2.729.400 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3450 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.198.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+478,07 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2011 · Alm. Salg: 553.333 kr.
I dag · vores estimat: 3.198.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt, familiehandel553.333 kr.
2001nov.Ejerandel overdraget
1997majEjerandel overdraget
1988dec.Ejerskifte
1971Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Wollervej 14, Tornby 9850 Hirtshals	142 m²	72 m	13-04-2024	7.250.000 kr.	51.056 kr./m²
Wollervej 15, Tornby 9850 Hirtshals	90 m²	63 m	24-01-2024	3.430.000 kr.	38.111 kr./m²
Tjørnevej 5, Tornby 9850 Hirtshals	116 m²	430 m	13-08-2025	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Birksvej 7A, Tornby 9850 Hirtshals	125 m²	505 m	16-11-2023	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Carinvej 12, Tornby 9850 Hirtshals	125 m²	688 m	30-09-2026	4.425.000 kr.	35.400 kr./m²
Carinvej 12, Tornby 9850 Hirtshals	125 m²	688 m	05-08-2026	4.425.000 kr.	35.400 kr./m²
Kragestien 1, Tornby 9850 Hirtshals	117 m²	1,1 km	19-09-2026	4.151.500 kr.	35.483 kr./m²
de Plessenvej 22, Tornby 9850 Hirtshals	133 m²	394 m	20-08-2026	4.995.000 kr.	37.556 kr./m²
Aksel Munchsvej 8, Tornby 9850 Hirtshals	125 m²	994 m	24-03-2024	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Krage Klit 32, Tornby 9850 Hirtshals	118 m²	1,2 km	12-03-2024	3.325.000 kr.	28.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu