Vestergade 13, Strib

Rækkehus · 184 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 184 m², grund på 477 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2012. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 477 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.495.000 kr.
Offentlig grundværdi: 918.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i StribMedian pris/m² for rækkehus i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 21.346 kr/m² × 184 m².3.927.664 kr.
2Boligareal større end typisk184 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+55%). Justering på basis-pris: -8.3%-8,30 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering3.780.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+350,04 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.780.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Ejerandel overdraget
Ombygning
2004apr.Ejerskifte840.000 kr.
1981dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 53, Strib 5500 Middelfart	155 m²	331 m	30-04-2025	2.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Vestergade 80, Strib 5500 Middelfart	133 m²	676 m	26-03-2026	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²
Vestergade 7, Strib 5500 Middelfart	108 m²	37 m	17-12-2025	1.825.000 kr.	16.898 kr./m²
Vestergade 89, Strib 5500 Middelfart	99 m²	665 m	01-07-2024	1.520.000 kr.	15.354 kr./m²
Ved Fyret 25, Strib 5500 Middelfart	120 m²	289 m	22-01-2026	4.600.000 kr.	38.333 kr./m²
Ved Fyret 11, Strib 5500 Middelfart	120 m²	324 m	14-04-2025	4.500.000 kr.	37.500 kr./m²
Platanhaven 11, Strib 5500 Middelfart	117 m²	355 m	08-03-2026	2.445.000 kr.	20.897 kr./m²
Tjærepletten 19, Strib 5500 Middelfart	112 m²	233 m	06-11-2024	4.845.000 kr.	43.259 kr./m²
Tjærepletten 23, Strib 5500 Middelfart	110 m²	221 m	03-01-2025	4.995.000 kr.	45.409 kr./m²
Tjærepletten 17, Strib 5500 Middelfart	110 m²	239 m	18-06-2025	4.860.000 kr.	44.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu