Brønshøjholms Allé 7, 1.

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1900
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 93 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.027.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.085 kr/m².3.380.250 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.426.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,52 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2011 · Alm. Salg: 600.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg: 3.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.426.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerandel overdraget
2024majEjerandel overdraget
2023feb.Ejerskifte3.375.000 kr.
2011dec.Solgt på tvangsauktion600.000 kr.
1992mar.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederikssundsvej 154D, 2. th 2700 Brønshøj	74 m²	158 m	22-10-2024	2.850.000 kr.	38.514 kr./m²
Frederikssundsvej 154D, 4. th 2700 Brønshøj	74 m²	158 m	21-10-2024	3.300.000 kr.	44.595 kr./m²
Valløvej 2, 1. tv 2700 Brønshøj	72 m²	394 m	10-06-2025	3.482.500 kr.	48.368 kr./m²
Højenhald 9, st. 2700 Brønshøj	72 m²	402 m	07-05-2026	3.995.000 kr.	55.486 kr./m²
Højenhald 9, st. 2700 Brønshøj	72 m²	402 m	18-08-2025	2.660.000 kr.	36.944 kr./m²
Håbets Allé 27, 3. th 2700 Brønshøj	70 m²	289 m	10-11-2025	3.795.000 kr.	54.214 kr./m²
Håbets Allé 27, 1. th 2700 Brønshøj	70 m²	289 m	19-03-2024	2.700.000 kr.	38.571 kr./m²
Degnemose Allé 16, st. th 2700 Brønshøj	76 m²	323 m	12-08-2024	2.900.000 kr.	38.158 kr./m²
Ærtevej 15, st. 3 2700 Brønshøj	72 m²	575 m	04-08-2024	1.775.000 kr.	24.653 kr./m²
Håbets Allé 18, 1. 2700 Brønshøj	78 m²	238 m	07-07-2026	6.345.000 kr.	81.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu