Mosemarksvej 10, Mosemarken

Villa · 123 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 899.059 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Assens Kommune (5631).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 899059 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5631 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.350 kr/m².1.038.250 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)899059 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.693.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-82,41 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5631 (villa)

Markedsudvikling i 5631 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2011 · Alm. Salg: 15.311.560 kr.
I dag · vores estimat: 2.693.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt, familiehandel15.311.560 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jasminvænget 6 5631 Ebberup	124 m²	1,6 km	21-07-2024	825.000 kr.	6.653 kr./m²
Højtoften 13 5631 Ebberup	123 m²	2,2 km	11-01-2026	1.125.000 kr.	9.146 kr./m²
Bøgevænget 2 5631 Ebberup	128 m²	2,1 km	14-07-2026	1.050.000 kr.	8.203 kr./m²
Lærkevænget 6 5631 Ebberup	116 m²	2,0 km	22-02-2026	1.237.500 kr.	10.668 kr./m²
Lærkevænget 6 5631 Ebberup	116 m²	2,0 km	29-09-2025	1.050.000 kr.	9.052 kr./m²
Højtoften 9 5631 Ebberup	128 m²	2,2 km	17-06-2026	1.000.000 kr.	7.812 kr./m²
Højtoften 3 5631 Ebberup	128 m²	2,2 km	05-12-2024	1.100.000 kr.	8.594 kr./m²
Egevænget 2 5631 Ebberup	130 m²	2,1 km	08-04-2025	1.095.000 kr.	8.423 kr./m²
Jasminvænget 15 5631 Ebberup	140 m²	1,5 km	18-11-2024	1.250.000 kr.	8.929 kr./m²
Ebberupvej 72 5631 Ebberup	108 m²	1,7 km	28-10-2025	650.000 kr.	6.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu