Glentevej 9

Villa · 160 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.193 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1193 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.752.000 kr.
Offentlig grundværdi: 793.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.307 kr/m².2.033.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlentevej gns: 12.499 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.249 kr/m²-31,50 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.286.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,34 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.286.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1996nov.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 3 4450 Jyderup	142 m²	65 m	21-06-2026	2.505.000 kr.	17.641 kr./m²
Glentevej 3 4450 Jyderup	142 m²	65 m	11-09-2025	1.700.000 kr.	11.972 kr./m²
Glentevej 8 4450 Jyderup	115 m²	108 m	15-12-2024	1.125.000 kr.	9.783 kr./m²
Sneppevej 4 4450 Jyderup	157 m²	204 m	08-02-2025	2.260.000 kr.	14.395 kr./m²
Søbæksvej 16 4450 Jyderup	160 m²	392 m	01-03-2026	2.240.000 kr.	14.000 kr./m²
Duevej 11 4450 Jyderup	164 m²	258 m	17-07-2026	2.795.000 kr.	17.043 kr./m²
Duevej 11 4450 Jyderup	164 m²	258 m	18-04-2024	1.950.000 kr.	11.890 kr./m²
Drosselvej 9 4450 Jyderup	150 m²	170 m	13-11-2024	1.700.000 kr.	11.333 kr./m²
Aerolitvej 5 4450 Jyderup	159 m²	708 m	16-07-2025	1.905.000 kr.	11.981 kr./m²
Vandværksbakken 27 4450 Jyderup	165 m²	666 m	15-06-2025	2.150.000 kr.	13.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu