Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4700 Næstved

Kærlighedsstien 2, 1. tv

Ejerlejlighed · 132 m² · bygget 2012

Om boligen

Ejerlejlighed på 132 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
2012
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
852 m²
Bebygget areal
339 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
536.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.264 kr/m².2.761.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.130.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,57 pct. siden aug. 2012
519k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20123.500.000 kr.I dag · vores estimat3.130.104 kr.Markedet · 1992880.044 kr.Markedet · 1993548.724 kr.Markedet · 1994544.896 kr.Markedet · 1995526.680 kr.Markedet · 1996650.496 kr.Markedet · 1997588.588 kr.Markedet · 1998636.372 kr.Markedet · 1999736.956 kr.Markedet · 2000945.780 kr.Markedet · 2001887.172 kr.Markedet · 20021.164.636 kr.Markedet · 20031.309.044 kr.Markedet · 20041.276.704 kr.Markedet · 20051.581.228 kr.Markedet · 20061.664.916 kr.Markedet · 20071.903.836 kr.Markedet · 20081.805.232 kr.Markedet · 20091.376.232 kr.Markedet · 20101.379.136 kr.Markedet · 20111.555.356 kr.Markedet · 2012923.208 kr.Markedet · 20131.140.744 kr.Markedet · 20141.347.456 kr.Markedet · 20151.035.408 kr.Markedet · 20162.292.708 kr.Markedet · 20171.593.768 kr.Markedet · 20181.251.096 kr.Markedet · 20191.383.888 kr.Markedet · 20201.790.316 kr.Markedet · 20211.828.860 kr.Markedet · 20221.882.980 kr.Markedet · 20231.883.772 kr.Markedet · 20241.848.000 kr.Markedet · 20251.967.328 kr.Markedet · 20261.983.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.130.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majEjerandel overdraget
  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amtmandsstien 1A
4700 Næstved		133 m²54 m30-05-20253.850.000 kr.28.947 kr./m²
Krumport 2A, 2. th
4700 Næstved		137 m²95 m11-12-20242.375.000 kr.17.336 kr./m²
Kindhestegade 20B, 2. tv
4700 Næstved		132 m²569 m23-10-20251.675.000 kr.12.689 kr./m²
Havnen 10, 1. tv
4700 Næstved		128 m²364 m22-11-20232.965.000 kr.23.164 kr./m²
Krumport 12, 1. tv
4700 Næstved		121 m²27 m06-07-20242.900.000 kr.23.967 kr./m²
Østergade 21D
4700 Næstved		120 m²73 m17-12-20252.750.000 kr.22.917 kr./m²
Kindhestegade 4, 2. 4
4700 Næstved		137 m²510 m05-06-20252.400.000 kr.17.518 kr./m²
Kindhestegade 20C, st. tv
4700 Næstved		128 m²586 m30-09-20251.900.000 kr.14.844 kr./m²
Præstøvej 45, 1.
4700 Næstved		125 m²549 m02-03-20252.950.000 kr.23.600 kr./m²
Dania 52, 2. 7
4700 Næstved		139 m²679 m22-06-20263.845.000 kr.27.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden