Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Birkevej 5

Villa · 265 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 1.395 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1980. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
265 m²
Samlet bygningsareal
265 m²
Bebygget areal
265 m²
Grundareal
1395 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.026.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.084 kr/m².1.777.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 6.548 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.138 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk265 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.909.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,28 pct. siden dec. 2011
338k2,5M4,7M6,9M9,2M19921996200020042008201220162020202411. dec. 2011739.252 kr.I dag · vores estimat1.909.318 kr.Markedet · 1992772.475 kr.Markedet · 1993972.550 kr.Markedet · 1994966.455 kr.Markedet · 19951.002.760 kr.Markedet · 19961.084.645 kr.Markedet · 1997987.125 kr.Markedet · 1998824.415 kr.Markedet · 19991.120.155 kr.Markedet · 20001.127.045 kr.Markedet · 20011.345.140 kr.Markedet · 20021.211.580 kr.Markedet · 20031.302.740 kr.Markedet · 20041.253.450 kr.Markedet · 20051.704.745 kr.Markedet · 2006648.720 kr.Markedet · 20071.673.210 kr.Markedet · 20081.821.610 kr.Markedet · 20091.906.145 kr.Markedet · 20101.628.690 kr.Markedet · 20111.619.945 kr.Markedet · 20122.423.690 kr.Markedet · 2013883.245 kr.Markedet · 20141.094.715 kr.Markedet · 20151.868.780 kr.Markedet · 20161.137.910 kr.Markedet · 20172.004.195 kr.Markedet · 20181.366.870 kr.Markedet · 2019979.440 kr.Markedet · 20201.151.425 kr.Markedet · 20212.452.840 kr.Markedet · 20221.692.555 kr.Markedet · 20231.559.260 kr.Markedet · 20242.348.695 kr.Markedet · 20251.952.520 kr.Markedet · 20261.760.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2011 · Alm. Salg
739.252 kr.
I dag · vores estimat
1.909.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Solgt, familiehandel739.252 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 2
7760 Hurup Thy		181 m²69 m04-05-20251.595.000 kr.8.812 kr./m²
Birkevej 6
7760 Hurup Thy		149 m²39 m12-02-2026850.000 kr.5.705 kr./m²
Ahornvej 6
7760 Hurup Thy		256 m²788 m30-03-20251.225.000 kr.4.785 kr./m²
Thormodsvej 54
7760 Hurup Thy		243 m²840 m28-11-20231.995.000 kr.8.210 kr./m²
Svanevej 9
7760 Hurup Thy		317 m²476 m10-11-20243.475.000 kr.10.962 kr./m²
Bredgade 217
7760 Hurup Thy		200 m²154 m19-01-20251.275.000 kr.6.375 kr./m²
Højvænget 5
7760 Hurup Thy		208 m²759 m03-01-20241.240.000 kr.5.962 kr./m²
Degnebakken 8
7760 Hurup Thy		221 m²1,2 km08-09-20251.520.000 kr.6.878 kr./m²
Svanevej 36
7760 Hurup Thy		198 m²527 m19-01-20243.050.000 kr.15.404 kr./m²
Højtofte 24
7760 Hurup Thy		200 m²651 m19-05-20251.550.000 kr.7.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden