Norges Fjelde 48, Fanø Bad, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 84 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.373 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1993. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1373 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.603.000 kr.
Offentlig grundværdi: 928.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i Fanø BadMedian pris/m² for fritidshus i Fanø Bad (6720, sidste 24 mdr.): 31.131 kr/m² × 84 m².2.615.004 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.289.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,44 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2011 · Alm. Salg: 907.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.289.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt, familiehandel907.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1993Ombygning
1991apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Norges Fjelde 10, Fanø Bad 6720 Fanø	85 m²	411 m	13-08-2025	2.325.000 kr.	27.353 kr./m²
Norges Fjelde 44, Fanø Bad 6720 Fanø	88 m²	136 m	10-08-2026	2.630.000 kr.	29.886 kr./m²
Norges Fjelde 42, Fanø Bad 6720 Fanø	92 m²	209 m	25-02-2026	2.975.000 kr.	32.337 kr./m²
Norges Fjelde 40, Fanø Bad 6720 Fanø	69 m²	298 m	09-06-2026	2.648.000 kr.	38.377 kr./m²
Norges Fjelde 40, Fanø Bad 6720 Fanø	69 m²	298 m	17-07-2024	2.100.000 kr.	30.435 kr./m²
Norges Fjelde 18, Fanø Bad 6720 Fanø	110 m²	358 m	17-04-2024	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²
Norges Fjelde 12, Fanø Bad 6720 Fanø	110 m²	398 m	18-05-2026	2.498.000 kr.	22.709 kr./m²
Ved Skoven 8, Fanø Bad 6720 Fanø	86 m²	176 m	17-07-2024	2.600.000 kr.	30.233 kr./m²
Nonboevej 12 6720 Fanø	84 m²	393 m	06-08-2026	3.700.000 kr.	44.048 kr./m²
Torpvej 13, Fanø Bad 6720 Fanø	85 m²	299 m	12-08-2026	3.600.000 kr.	42.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu