Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Hellerupvej 51C, 2. tv

Ejerlejlighed · 156 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 156 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1930
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
2868 m²
Bebygget areal
729 m²
Erhvervsareal
454 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.070.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.133.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.024 kr/m².7.028.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHellerupvej gns: 61.538 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.278 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk156 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.340.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,67 pct. siden dec. 2011
1,1M3,9M6,8M9,6M12,5M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20114.195.000 kr.I dag · vores estimat9.340.857 kr.Markedet · 19921.219.920 kr.Markedet · 19931.599.312 kr.Markedet · 19941.332.552 kr.Markedet · 19951.487.148 kr.Markedet · 19961.051.284 kr.Markedet · 19971.613.976 kr.Markedet · 19982.082.600 kr.Markedet · 19991.894.464 kr.Markedet · 20002.688.348 kr.Markedet · 20013.375.372 kr.Markedet · 20023.331.848 kr.Markedet · 20033.010.488 kr.Markedet · 20043.743.376 kr.Markedet · 20054.795.128 kr.Markedet · 20065.720.052 kr.Markedet · 20075.145.972 kr.Markedet · 20087.119.528 kr.Markedet · 20094.029.948 kr.Markedet · 20104.833.348 kr.Markedet · 20115.379.348 kr.Markedet · 20124.719.468 kr.Markedet · 20135.019.924 kr.Markedet · 20145.206.500 kr.Markedet · 20155.158.140 kr.Markedet · 20166.276.504 kr.Markedet · 20176.093.672 kr.Markedet · 20186.269.640 kr.Markedet · 20197.573.644 kr.Markedet · 20208.151.312 kr.Markedet · 20218.097.180 kr.Markedet · 20228.768.448 kr.Markedet · 20238.930.376 kr.Markedet · 20248.728.512 kr.Markedet · 20259.907.716 kr.Markedet · 202611.196.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2011 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
I dag · vores estimat
9.340.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellerupvej 58, 3. th
2900 Hellerup		152 m²64 m31-05-20269.600.000 kr.63.158 kr./m²
Hellerupvej 58, 3. th
2900 Hellerup		152 m²64 m17-04-20269.600.000 kr.63.158 kr./m²
Hellerupvej 43, 3. th
2900 Hellerup		115 m²182 m17-09-20247.400.000 kr.64.348 kr./m²
Hellerupvej 60, st. th
2900 Hellerup		101 m²42 m07-10-20256.575.000 kr.65.099 kr./m²
Hellerupvej 58, 1. tv
2900 Hellerup		98 m²64 m10-06-20255.200.000 kr.53.061 kr./m²
Hellerupvej 43A, 2. tv
2900 Hellerup		99 m²159 m01-08-20268.300.000 kr.83.838 kr./m²
Hellerupvej 51E, 1. tv
2900 Hellerup		93 m²33 m31-07-20255.110.000 kr.54.946 kr./m²
Hellerupvej 60, 3. tv
2900 Hellerup		92 m²42 m28-07-20267.395.000 kr.80.380 kr./m²
Hellerupvej 60, 2. tv
2900 Hellerup		92 m²42 m29-07-20245.155.000 kr.56.033 kr./m²
Hellerupvej 27, 1. tv
2900 Hellerup		78 m²499 m20-03-20265.945.000 kr.76.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden