Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4720 Præstø

Mågevej 9

Villa · 149 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.106 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.863.000 kr.
Offentlig grundværdi
840.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.032 kr/m².2.307.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMågevej gns: 15.181 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 14.026 kr/m²+8,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.336.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,44 pct. siden jan. 2012
227k784k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020243. jan. 2012810.000 kr.I dag · vores estimat2.336.383 kr.Markedet · 1992645.617 kr.Markedet · 1993827.993 kr.Markedet · 1994525.076 kr.Markedet · 1995595.851 kr.Markedet · 1996859.581 kr.Markedet · 1997751.258 kr.Markedet · 1998590.636 kr.Markedet · 1999743.361 kr.Markedet · 20001.231.038 kr.Markedet · 20011.120.033 kr.Markedet · 20021.504.453 kr.Markedet · 20031.180.080 kr.Markedet · 20041.326.100 kr.Markedet · 20051.330.421 kr.Markedet · 2006721.905 kr.Markedet · 20071.750.452 kr.Markedet · 20081.838.511 kr.Markedet · 20091.330.868 kr.Markedet · 20101.354.559 kr.Markedet · 20111.769.673 kr.Markedet · 2012877.908 kr.Markedet · 20131.203.473 kr.Markedet · 20141.361.115 kr.Markedet · 20151.186.487 kr.Markedet · 20161.221.651 kr.Markedet · 20171.408.199 kr.Markedet · 20181.235.061 kr.Markedet · 20191.323.418 kr.Markedet · 20201.395.832 kr.Markedet · 20211.814.075 kr.Markedet · 20221.540.660 kr.Markedet · 20231.671.929 kr.Markedet · 20242.067.375 kr.Markedet · 20251.802.155 kr.Markedet · 20261.587.446 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2012 · Alm. Salg
810.000 kr.
I dag · vores estimat
2.336.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 6
4720 Præstø		138 m²36 m13-08-20262.095.000 kr.15.181 kr./m²
Mågevej 15
4720 Præstø		120 m²43 m16-09-20251.595.000 kr.13.292 kr./m²
Mågevej 10
4720 Præstø		198 m²63 m28-04-20263.870.000 kr.19.545 kr./m²
Juulsvej 19
4720 Præstø		149 m²272 m23-10-20253.100.000 kr.20.805 kr./m²
Hestehavevej 78
4720 Præstø		153 m²113 m26-06-20262.400.000 kr.15.686 kr./m²
Næbvej 22
4720 Præstø		157 m²133 m19-02-20241.650.000 kr.10.510 kr./m²
Kirsebærvej 10
4720 Præstø		147 m²574 m08-05-20262.150.000 kr.14.626 kr./m²
Kirsebærvej 12
4720 Præstø		146 m²568 m07-02-20242.115.000 kr.14.486 kr./m²
Vibevej 17
4720 Præstø		160 m²174 m13-07-20262.400.000 kr.15.000 kr./m²
Ellemosevej 8
4720 Præstø		152 m²641 m18-03-20251.700.000 kr.11.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden