Præsthøjvej 24

Fritidshus · 117 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 1.710 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.103.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.022.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.701 kr/m².2.695.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPræsthøjvej gns: 25.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.344 kr/m²-33,10 pct.
3Vores vurdering2.940.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,90 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.940.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.940.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
feb.Ejerandel overdraget
2021apr.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2017aug.Ejerskifte1.940.000 kr.
2007Bygget
2002okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Venusvej 6 3300 Frederiksværk	119 m²	255 m	01-06-2026	2.100.000 kr.	17.647 kr./m²
Syvstjernevej 4 3300 Frederiksværk	113 m²	345 m	25-06-2026	4.595.000 kr.	40.664 kr./m²
Degnestien 17 3300 Frederiksværk	106 m²	196 m	10-11-2025	2.175.000 kr.	20.519 kr./m²
Degnebakken 6 3300 Frederiksværk	104 m²	145 m	24-09-2024	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Niels Larsensvej 32 3300 Frederiksværk	105 m²	529 m	19-02-2025	3.260.000 kr.	31.048 kr./m²
Dagsværmervej 8 3300 Frederiksværk	98 m²	508 m	16-01-2025	2.126.000 kr.	21.694 kr./m²
Dagsværmervej 11 3300 Frederiksværk	97 m²	578 m	28-04-2025	1.900.000 kr.	19.588 kr./m²
Stjernevej 7 3300 Frederiksværk	140 m²	378 m	27-04-2025	4.450.000 kr.	31.786 kr./m²
Blåfuglevej 17 3300 Frederiksværk	130 m²	1,1 km	22-02-2025	2.250.000 kr.	17.308 kr./m²
Musvitvej 1C 3300 Frederiksværk	117 m²	2,0 km	14-09-2025	2.500.000 kr.	21.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu