Oksevej 17, Bunken, 9982 Ålbæk — Fritidshus / sommerhus · 59 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.668 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1668 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.122.000 kr.
Offentlig grundværdi: 367.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i BunkenMedian pris/m² for fritidshus i Bunken (9982, sidste 24 mdr.): 18.467 kr/m² × 59 m².1.089.553 kr.
2Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
3Vores vurdering1.104.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,47 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.104.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
2018aug.Ejerskifte
2012jun.Ejerskifte
2000Bygget
1999jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oksevej 81, Bunken 9982 Ålbæk	74 m²	443 m	30-11-2023	1.370.000 kr.	18.514 kr./m²
Oksevej 61, Bunken 9982 Ålbæk	78 m²	332 m	22-01-2025	1.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Oksevej 41, Bunken 9982 Ålbæk	81 m²	246 m	02-07-2025	1.510.000 kr.	18.642 kr./m²
Oksevej 38, Bunken 9982 Ålbæk	88 m²	139 m	19-03-2025	1.235.000 kr.	14.034 kr./m²
Oksevej 65, Bunken 9982 Ålbæk	93 m²	368 m	07-01-2024	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Oksevej 8, Bunken 9982 Ålbæk	96 m²	239 m	11-12-2025	1.555.000 kr.	16.198 kr./m²
Oksevej 28, Bunken 9982 Ålbæk	110 m²	106 m	05-04-2025	2.395.000 kr.	21.773 kr./m²
Bjørnevej 2, Bunken 9982 Ålbæk	61 m²	959 m	03-11-2024	1.250.000 kr.	20.492 kr./m²
Gnuvej 2, Bunken 9982 Ålbæk	66 m²	379 m	04-04-2024	1.125.000 kr.	17.045 kr./m²
Zebravej 8, Bunken 9982 Ålbæk	66 m²	541 m	15-10-2025	1.750.000 kr.	26.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu