Janesvej 8

Villa · 245 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 1.144 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1997. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 245 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 1144 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.681 kr/m².7.124.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJanesvej gns: 28.378 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-31,70 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.886.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,60 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2012 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.886.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Solgt på tvangsauktion1.800.000 kr.
2007majEjerskifte
1998jun.Ejerskifte
1997Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Janesvej 5 2680 Solrød Strand	157 m²	44 m	22-01-2026	3.887.000 kr.	24.758 kr./m²
Kløvermarken 23 2680 Solrød Strand	234 m²	936 m	03-09-2025	5.240.000 kr.	22.393 kr./m²
Uglevej 1 2680 Solrød Strand	232 m²	876 m	20-10-2025	8.780.000 kr.	37.845 kr./m²
Niels Juelsvej 15 2680 Solrød Strand	242 m²	1,8 km	06-11-2024	10.850.000 kr.	44.835 kr./m²
Engvangen 22 2680 Solrød Strand	204 m²	669 m	29-01-2026	4.200.000 kr.	20.588 kr./m²
Jersie Kystvej 5 2680 Solrød Strand	218 m²	1,2 km	12-11-2023	7.375.000 kr.	33.830 kr./m²
Fyrrevej 19 2680 Solrød Strand	215 m²	1,1 km	21-02-2024	7.395.000 kr.	34.395 kr./m²
Tjørnehegnet 39 2680 Solrød Strand	198 m²	587 m	03-12-2023	4.945.000 kr.	24.975 kr./m²
Parkvænget 2 2680 Solrød Strand	214 m²	1,1 km	17-01-2024	8.075.000 kr.	37.734 kr./m²
Nordmarksvej 10, st., Solrød 2680 Solrød Strand	231 m²	1,7 km	23-03-2025	10.500.000 kr.	45.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu