Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Drosselvej 39, Kulhuse

Fritidshus · 126 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 1.282 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2005. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1282 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.673.000 kr.
Offentlig grundværdi
535.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 126 m².2.877.588 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk126 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.054.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+486,87 pct. siden dec. 2011
296k1,1M1,8M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020245. dec. 2011700.000 kr.14. maj 2012350.000 kr.23. aug. 2012350.000 kr.I dag · vores estimat2.054.046 kr.Markedet · 1992351.162 kr.Markedet · 1993465.948 kr.Markedet · 1994378.000 kr.Markedet · 1995295.596 kr.Markedet · 1996474.768 kr.Markedet · 1997410.886 kr.Markedet · 1998508.662 kr.Markedet · 1999543.438 kr.Markedet · 2000554.022 kr.Markedet · 2001703.962 kr.Markedet · 2002719.208 kr.Markedet · 20031.049.958 kr.Markedet · 20041.221.696 kr.Markedet · 20051.795.500 kr.Markedet · 20061.887.732 kr.Markedet · 20071.706.292 kr.Markedet · 20081.948.086 kr.Markedet · 20091.767.024 kr.Markedet · 20101.496.250 kr.Markedet · 20111.431.864 kr.Markedet · 2012969.192 kr.Markedet · 20131.166.634 kr.Markedet · 2014773.640 kr.Markedet · 20151.069.992 kr.Markedet · 20161.163.232 kr.Markedet · 20171.200.654 kr.Markedet · 20181.338.246 kr.Markedet · 20191.235.178 kr.Markedet · 20201.656.270 kr.Markedet · 20212.191.266 kr.Markedet · 20222.449.944 kr.Markedet · 20232.306.430 kr.Markedet · 20242.341.080 kr.Markedet · 20252.620.674 kr.Markedet · 20262.511.558 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2011 · Alm. Salg
700.000 kr.
14. maj 2012 · Alm. Salg
350.000 kr.
23. aug. 2012 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.054.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Ejerskifte350.000 kr.
  • majEjerskifte350.000 kr.
  • 2011dec.Solgt på tvangsauktion700.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 32, Kulhuse
3630 Jægerspris		119 m²142 m31-05-20241.755.000 kr.14.748 kr./m²
Drosselvej 17, Kulhuse
3630 Jægerspris		152 m²311 m15-06-20253.520.000 kr.23.158 kr./m²
Drosselvej 21, Kulhuse
3630 Jægerspris		80 m²252 m23-06-20261.645.000 kr.20.562 kr./m²
Drosselvej 22, Kulhuse
3630 Jægerspris		76 m²303 m24-08-20241.075.000 kr.14.145 kr./m²
Drosselvej 12, Kulhuse
3630 Jægerspris		72 m²424 m10-08-20261.900.000 kr.26.389 kr./m²
Drosselvej 23, Kulhuse
3630 Jægerspris		65 m²225 m30-03-20261.800.000 kr.27.692 kr./m²
Ringvej 8, Kulhuse
3630 Jægerspris		128 m²131 m15-07-20242.800.000 kr.21.875 kr./m²
Gammel Kulhusvej 70, Skoven
3630 Jægerspris		118 m²207 m27-11-20231.400.000 kr.11.864 kr./m²
Bautahøjvej 14, Skoven
3630 Jægerspris		117 m²317 m11-06-20261.350.000 kr.11.538 kr./m²
Bag Skovens Brugs 14
3630 Jægerspris		125 m²877 m22-05-20262.200.000 kr.17.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden