Harbovej 149, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 74 m² · bygget 1915 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 74 m², grund på 555 m², 3 værelser, opført i 1915, renoveret i 1972. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 555 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 854.000 kr.
Offentlig grundværdi: 550.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.455 kr/m² × 74 m².995.670 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering801.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1235,14 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2012 · Alm. Salg: 60.000 kr.
I dag · vores estimat: 801.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Ejerskifte60.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1991jul.Ejerskifte
1972Ombygning
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harbovej 131, Rønne 3700 Rønne	86 m²	172 m	18-09-2026	1.055.651 kr.	12.275 kr./m²
Harbovej 36, Rønne 3700 Rønne	96 m²	455 m	19-08-2025	1.325.000 kr.	13.802 kr./m²
Sankt Mortens Gade 72, Rønne 3700 Rønne	74 m²	1,3 km	14-05-2024	825.000 kr.	11.149 kr./m²
Paradisgade 25, Rønne 3700 Rønne	74 m²	1,3 km	18-01-2024	850.000 kr.	11.486 kr./m²
Østervoldgade 29, Rønne 3700 Rønne	76 m²	1,3 km	06-06-2025	1.095.000 kr.	14.408 kr./m²
Skarpegade 26, Rønne 3700 Rønne	75 m²	1,4 km	22-10-2024	975.000 kr.	13.000 kr./m²
Stengade 38, Rønne 3700 Rønne	72 m²	1,4 km	10-11-2024	1.050.000 kr.	14.583 kr./m²
Smedegårdsparken 20, Rønne 3700 Rønne	82 m²	718 m	21-07-2025	1.270.000 kr.	15.488 kr./m²
Kastanievej 11, Rønne 3700 Rønne	73 m²	1,5 km	06-05-2025	1.050.000 kr.	14.384 kr./m²
Sigurdsgade 3, Rønne 3700 Rønne	75 m²	1,5 km	23-06-2026	1.150.000 kr.	15.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu