Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Als Hedevej 16, Als

Villa · 140 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 2.717 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
2717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.214.000 kr.
Offentlig grundværdi
216.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i AlsMedian pris/m² for villa i Als (9560, sidste 24 mdr.): 7.815 kr/m² × 140 m².1.094.100 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2717 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.710.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+388,82 pct. siden jun. 1981
130k525k920k1,3M1,7M19811995199920032007201120152019202310. jun. 1981130.000 kr.14. dec. 2011350.000 kr.I dag · vores estimat1.710.884 kr.Markedet · 1992417.900 kr.Markedet · 1993386.540 kr.Markedet · 1994509.880 kr.Markedet · 1995553.280 kr.Markedet · 1996518.980 kr.Markedet · 1997593.740 kr.Markedet · 1998888.720 kr.Markedet · 1999795.200 kr.Markedet · 2000658.420 kr.Markedet · 2001686.840 kr.Markedet · 2002676.200 kr.Markedet · 2003815.360 kr.Markedet · 2004583.940 kr.Markedet · 2005872.760 kr.Markedet · 20061.253.560 kr.Markedet · 20071.164.100 kr.Markedet · 20081.062.180 kr.Markedet · 2009846.020 kr.Markedet · 2010910.000 kr.Markedet · 2011725.060 kr.Markedet · 2012952.560 kr.Markedet · 20131.178.380 kr.Markedet · 2014893.620 kr.Markedet · 2015891.800 kr.Markedet · 20161.045.100 kr.Markedet · 20171.054.480 kr.Markedet · 2018789.600 kr.Markedet · 20191.064.140 kr.Markedet · 20201.228.500 kr.Markedet · 20211.134.140 kr.Markedet · 20221.157.660 kr.Markedet · 2023992.180 kr.Markedet · 20241.507.800 kr.Markedet · 20251.245.580 kr.Markedet · 20261.414.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 1981 · Alm. Salg
130.000 kr.
14. dec. 2011 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.710.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2011dec.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017350.000 kr.
  • 1981jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017130.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvejen 184, Als
9560 Hadsund		124 m²1,4 km10-09-20241.335.000 kr.10.766 kr./m²
Mågevej 5C, Øster Hurup
9560 Hadsund		139 m²2,6 km31-03-20251.150.000 kr.8.273 kr./m²
Teglvænget 120, Als
9560 Hadsund		144 m²2,8 km07-10-20242.380.000 kr.16.528 kr./m²
Solbjergvej 7, Øster Hurup
9560 Hadsund		141 m²3,0 km16-10-20241.250.000 kr.8.865 kr./m²
Klydevej 29, Øster Hurup
9560 Hadsund		125 m²2,4 km20-11-20241.625.000 kr.13.000 kr./m²
Siestavej 10, Øster Hurup
9560 Hadsund		129 m²2,7 km07-07-20242.300.000 kr.17.829 kr./m²
Klydevej 21, Øster Hurup
9560 Hadsund		124 m²2,4 km31-10-20241.275.000 kr.10.282 kr./m²
Korsbakken 14, Als
9560 Hadsund		153 m²2,7 km06-01-20251.262.500 kr.8.252 kr./m²
Siestavej 4B, Øster Hurup
9560 Hadsund		126 m²2,7 km28-02-20261.650.200 kr.13.097 kr./m²
Hybenvej 3, Als
9560 Hadsund		152 m²2,8 km11-08-20241.325.000 kr.8.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden