Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8260 Viby J

Dunhammervej 7

Villa · 180 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 777 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1978. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.023.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.311.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.368 kr/m².4.649.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.752.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,59 pct. siden feb. 2012
800k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20122.550.000 kr.I dag · vores estimat5.752.442 kr.Markedet · 1992960.480 kr.Markedet · 1993800.460 kr.Markedet · 1994876.600 kr.Markedet · 19951.436.220 kr.Markedet · 19961.312.740 kr.Markedet · 19971.560.420 kr.Markedet · 1998825.840 kr.Markedet · 19991.754.460 kr.Markedet · 20002.268.000 kr.Markedet · 20012.043.900 kr.Markedet · 20021.678.860 kr.Markedet · 20032.123.640 kr.Markedet · 20042.021.400 kr.Markedet · 20052.904.120 kr.Markedet · 20064.113.900 kr.Markedet · 20071.492.200 kr.Markedet · 20083.418.560 kr.Markedet · 2009980.820 kr.Markedet · 20103.055.860 kr.Markedet · 20113.612.600 kr.Markedet · 20123.904.920 kr.Markedet · 20132.818.260 kr.Markedet · 20142.615.400 kr.Markedet · 20154.288.500 kr.Markedet · 20164.162.500 kr.Markedet · 20174.280.760 kr.Markedet · 20184.536.540 kr.Markedet · 20194.227.840 kr.Markedet · 20205.095.980 kr.Markedet · 20215.814.540 kr.Markedet · 20225.682.240 kr.Markedet · 20235.585.220 kr.Markedet · 20246.279.840 kr.Markedet · 20256.498.720 kr.Markedet · 20266.417.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.752.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dunhammervej 11
8260 Viby J		128 m²44 m22-10-20254.100.000 kr.32.031 kr./m²
Rørvej 3
8260 Viby J		170 m²106 m05-02-20254.500.000 kr.26.471 kr./m²
Rørvej 10
8260 Viby J		197 m²54 m10-08-20254.070.000 kr.20.660 kr./m²
Løvenholms Allé 5
8260 Viby J		180 m²872 m20-10-20243.350.000 kr.18.611 kr./m²
Kirkevej 16
8260 Viby J		181 m²845 m07-04-20245.300.000 kr.29.282 kr./m²
Skanderborgvej 162
8260 Viby J		175 m²899 m04-07-20264.550.000 kr.26.000 kr./m²
Grøndalsvej 13
8260 Viby J		174 m²962 m11-08-20264.400.000 kr.25.287 kr./m²
Terp Skovvej 14
8260 Viby J		179 m²1,3 km06-10-20255.850.000 kr.32.682 kr./m²
Vårkjærvej 29
8260 Viby J		156 m²269 m12-05-20265.098.000 kr.32.679 kr./m²
Lykkesholms Allé 32
8260 Viby J		176 m²1,2 km17-09-20245.275.000 kr.29.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden