Mågevænget 16

Villa · 128 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 919 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 919 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.161.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.775 kr/m².1.376.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevænget gns: 9.573 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5540-snit 10.698 kr/m²-10,50 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.270.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,49 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2012 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.270.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1996majEjerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevænget 9 5540 Ullerslev	150 m²	49 m	04-03-2025	901.000 kr.	6.007 kr./m²
Mågevænget 12 5540 Ullerslev	162 m²	36 m	26-09-2024	1.350.000 kr.	8.333 kr./m²
Mågevænget 11 5540 Ullerslev	203 m²	35 m	16-03-2026	2.195.000 kr.	10.813 kr./m²
Vestergade 16 5540 Ullerslev	126 m²	97 m	21-09-2026	1.150.000 kr.	9.127 kr./m²
Svendborgvej 28 5540 Ullerslev	128 m²	272 m	01-05-2026	1.675.000 kr.	13.086 kr./m²
Lærkevej 14 5540 Ullerslev	126 m²	327 m	25-07-2024	775.000 kr.	6.151 kr./m²
Svendborgvej 35 5540 Ullerslev	130 m²	327 m	28-10-2025	1.925.000 kr.	14.808 kr./m²
Vestergade 33 5540 Ullerslev	126 m²	407 m	21-11-2023	1.100.000 kr.	8.730 kr./m²
Vibevej 31 5540 Ullerslev	132 m²	313 m	22-09-2024	1.100.000 kr.	8.333 kr./m²
L. Kr. Larsensvej 27 5540 Ullerslev	129 m²	513 m	22-06-2025	1.595.000 kr.	12.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu