Svalevej 5, Ny Hammersholt

Villa · 115 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 794 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.729.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.152.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Ny HammersholtMedian pris/m² for villa i Ny Hammersholt (3400, sidste 24 mdr.): 33.929 kr/m² × 115 m².3.901.835 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.803.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,06 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.803.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevej 7, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	170 m²	24 m	09-08-2025	7.200.000 kr.	42.353 kr./m²
Mejsevej 7, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	117 m²	70 m	05-04-2024	3.050.000 kr.	26.068 kr./m²
Spættevej 17 3400 Hillerød	107 m²	101 m	16-06-2026	3.295.000 kr.	30.794 kr./m²
Hjortevænget 2, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	120 m²	602 m	13-08-2025	4.825.000 kr.	40.208 kr./m²
Hjortevænget 3, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	104 m²	648 m	07-09-2024	4.400.000 kr.	42.308 kr./m²
Nordbakken 2, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	130 m²	425 m	18-01-2026	5.495.000 kr.	42.269 kr./m²
Engsvinget 37 3400 Hillerød	114 m²	1,9 km	19-03-2025	4.470.000 kr.	39.211 kr./m²
Helledammen 4A, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	140 m²	354 m	23-03-2025	4.750.000 kr.	33.929 kr./m²
Hammersholt Byvej 21A, Hammersholt 3400 Hillerød	137 m²	977 m	08-08-2024	4.795.000 kr.	35.000 kr./m²
Funkevej 8A 3400 Hillerød	108 m²	2,1 km	29-08-2024	5.400.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu