Nørregade 91

Villa · 175 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.174 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 1174 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.777 kr/m².2.345.173 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørregade gns: 17.222 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²+48,10 pct.
3Boligareal større end typisk175 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.062.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1261,30 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2011 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.062.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, alm. frit salg225.000 kr.
Bygget
2009feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 95 7480 Vildbjerg	176 m²	50 m	13-11-2024	3.031.000 kr.	17.222 kr./m²
Nørregade 46 7480 Vildbjerg	181 m²	313 m	19-12-2024	3.305.730 kr.	18.264 kr./m²
Nørregade 99 7480 Vildbjerg	160 m²	88 m	17-02-2024	2.600.000 kr.	16.250 kr./m²
Nørregade 39 7480 Vildbjerg	159 m²	144 m	22-10-2024	2.500.000 kr.	15.723 kr./m²
Nørregade 101 7480 Vildbjerg	145 m²	123 m	25-09-2024	2.670.000 kr.	18.414 kr./m²
Nørregade 65 7480 Vildbjerg	131 m²	74 m	25-09-2025	2.200.000 kr.	16.794 kr./m²
Nørregade 69 7480 Vildbjerg	131 m²	113 m	01-07-2026	2.400.000 kr.	18.321 kr./m²
Nørregade 40 7480 Vildbjerg	103 m²	394 m	02-11-2025	1.375.000 kr.	13.350 kr./m²
Nørregade 42 7480 Vildbjerg	100 m²	373 m	08-04-2026	975.000 kr.	9.750 kr./m²
Rypevej 49 7480 Vildbjerg	175 m²	461 m	25-11-2025	2.395.000 kr.	13.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu