Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Månedalen 9

Fritidshus · 73 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 855 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 2018. Beliggende i Gribskov Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.088.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.057.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.885 kr/m².3.402.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMånedalen gns: 44.444 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 58.041 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.567.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2011nov.Ejerandel overdraget
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1991majEjerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Månedalen 22
3100 Hornbæk		54 m²103 m28-11-20232.400.000 kr.44.444 kr./m²
Solbakkevej 33
3100 Hornbæk		72 m²107 m03-09-20263.395.000 kr.47.153 kr./m²
Solbakkevej 51
3100 Hornbæk		74 m²201 m07-09-20253.400.000 kr.45.946 kr./m²
Solbakkevej 116
3100 Hornbæk		73 m²359 m25-01-20262.910.000 kr.39.863 kr./m²
Teilmanns Alle 19
3100 Hornbæk		74 m²434 m10-06-20264.625.000 kr.62.500 kr./m²
Solbakkevej 100
3100 Hornbæk		70 m²266 m03-12-20243.175.000 kr.45.357 kr./m²
Maarevej 12
3100 Hornbæk		68 m²243 m03-04-20243.100.000 kr.45.588 kr./m²
Strandparken 3
3100 Hornbæk		78 m²460 m12-02-20253.210.000 kr.41.154 kr./m²
Kildevænget 5, Kildekrog
3100 Hornbæk		71 m²877 m12-11-20254.480.000 kr.63.099 kr./m²
Solkrogen 19, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		76 m²791 m22-04-20253.325.000 kr.43.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden