Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Opaldalen 7

Villa · 123 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 617 m², 4 værelser, opført i 1989, renoveret i 1995. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
617 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.763.000 kr.
Offentlig grundværdi
583.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.383 kr/m².2.169.500 kr.
  2. 2Vores vurdering1.970.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,24 pct. siden feb. 2012
155k661k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20121.625.000 kr.I dag · vores estimat1.970.158 kr.Markedet · 1992424.842 kr.Markedet · 1993503.070 kr.Markedet · 1994570.474 kr.Markedet · 1995443.538 kr.Markedet · 1996606.390 kr.Markedet · 1997638.616 kr.Markedet · 1998154.734 kr.Markedet · 1999660.141 kr.Markedet · 2000837.630 kr.Markedet · 20011.051.773 kr.Markedet · 2002744.273 kr.Markedet · 2003671.949 kr.Markedet · 2004871.947 kr.Markedet · 2005520.536 kr.Markedet · 20061.191.009 kr.Markedet · 20071.731.840 kr.Markedet · 20081.255.584 kr.Markedet · 20091.235.166 kr.Markedet · 2010556.206 kr.Markedet · 2011929.142 kr.Markedet · 20121.070.100 kr.Markedet · 20131.079.571 kr.Markedet · 20141.177.233 kr.Markedet · 20151.436.886 kr.Markedet · 20161.324.833 kr.Markedet · 20171.299.495 kr.Markedet · 2018942.426 kr.Markedet · 20191.117.824 kr.Markedet · 20201.371.696 kr.Markedet · 20211.488.423 kr.Markedet · 20221.733.562 kr.Markedet · 20231.742.541 kr.Markedet · 20241.898.013 kr.Markedet · 20251.603.428 kr.Markedet · 20261.642.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.970.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1989Bygget
  • 1988dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Topasdalen 5
8930 Randers NØ		124 m²285 m29-08-20242.225.000 kr.17.944 kr./m²
Topasdalen 2
8930 Randers NØ		126 m²333 m24-02-20262.095.000 kr.16.627 kr./m²
Bidstrupvej 25
8930 Randers NØ		128 m²238 m14-09-20262.200.000 kr.17.188 kr./m²
Blåklokkedalen 24
8930 Randers NØ		128 m²412 m16-08-20252.620.000 kr.20.469 kr./m²
Tjærbyvej 87
8930 Randers NØ		114 m²427 m27-06-20241.540.000 kr.13.509 kr./m²
Tusindfryddalen 9
8930 Randers NØ		128 m²763 m07-05-20262.625.000 kr.20.508 kr./m²
Tusindfryddalen 11
8930 Randers NØ		128 m²776 m29-09-20242.600.000 kr.20.312 kr./m²
Rønne Alle 9, Dronningborg
8930 Randers NØ		120 m²922 m27-04-20252.195.000 kr.18.292 kr./m²
Østre Boulevard 6, Dronningborg
8930 Randers NØ		130 m²794 m19-01-20251.520.000 kr.11.692 kr./m²
Kaløvej 4
8930 Randers NØ		120 m²1,1 km14-05-20262.075.000 kr.17.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden