Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8751 Gedved

Præstehøj 11

Villa · 215 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 960 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2006
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
243 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
960 m²
Indbygget garage
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
514.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.007 kr/m².2.800.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPræstehøj gns: 18.303 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 13.711 kr/m²+33,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk215 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.478.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,12 pct. siden apr. 2021
206k1,7M3,2M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202418. apr. 20214.410.000 kr.I dag · vores estimat3.478.734 kr.Markedet · 1992969.435 kr.Markedet · 19936.104.925 kr.Markedet · 1994446.555 kr.Markedet · 19951.137.780 kr.Markedet · 1996217.150 kr.Markedet · 1997631.885 kr.Markedet · 19981.151.970 kr.Markedet · 1999902.355 kr.Markedet · 2000867.740 kr.Markedet · 20011.362.455 kr.Markedet · 20021.079.945 kr.Markedet · 20031.612.500 kr.Markedet · 20041.388.255 kr.Markedet · 20052.418.750 kr.Markedet · 20063.016.665 kr.Markedet · 2007923.210 kr.Markedet · 20082.868.100 kr.Markedet · 20093.200.060 kr.Markedet · 20102.423.695 kr.Markedet · 20112.975.170 kr.Markedet · 20121.912.640 kr.Markedet · 20132.687.500 kr.Markedet · 20141.646.900 kr.Markedet · 20152.858.640 kr.Markedet · 20162.734.800 kr.Markedet · 20172.782.100 kr.Markedet · 20182.444.765 kr.Markedet · 20192.420.900 kr.Markedet · 20201.811.160 kr.Markedet · 20212.736.090 kr.Markedet · 20222.103.560 kr.Markedet · 20232.505.180 kr.Markedet · 20243.800.985 kr.Markedet · 20253.173.830 kr.Markedet · 20262.337.695 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2021 · Alm. Salg
4.410.000 kr.
I dag · vores estimat
3.478.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg4.410.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 1995okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstehøj 29
8751 Gedved		167 m²211 m16-04-20253.525.000 kr.21.108 kr./m²
Præstehøj 2
8751 Gedved		162 m²139 m08-01-20262.375.000 kr.14.660 kr./m²
Præstehøj 30
8751 Gedved		153 m²110 m19-06-20252.800.000 kr.18.301 kr./m²
Præstehøj 28
8751 Gedved		150 m²93 m11-08-20242.895.000 kr.19.300 kr./m²
Præstehøj 14
8751 Gedved		149 m²105 m22-09-20242.915.000 kr.19.564 kr./m²
Præstehøj 27
8751 Gedved		139 m²182 m09-10-20242.345.000 kr.16.871 kr./m²
Præstehøj 18
8751 Gedved		124 m²77 m02-01-20252.195.000 kr.17.702 kr./m²
Brøndager 59
8751 Gedved		219 m²478 m04-08-20252.625.000 kr.11.986 kr./m²
Mårhøj 18
8751 Gedved		226 m²295 m10-07-20252.500.000 kr.11.062 kr./m²
Strået 18
8751 Gedved		196 m²595 m05-02-20243.825.000 kr.19.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden