Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5683 Haarby

Møllevej 21

Villa · 210 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.878 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 1977. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.604.000 kr.
Offentlig grundværdi
449.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.176 kr/m².2.455.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøllevej gns: 15.301 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5683-snit 10.547 kr/m²+45,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.737.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+79,54 pct. siden jun. 1977
221k850k1,5M2,1M2,7M19771995199920032007201120152019202310. jun. 1977395.000 kr.6. maj 20211.525.000 kr.I dag · vores estimat2.737.964 kr.Markedet · 1992807.660 kr.Markedet · 1993756.210 kr.Markedet · 1994477.330 kr.Markedet · 1995758.940 kr.Markedet · 19961.112.580 kr.Markedet · 19971.013.670 kr.Markedet · 1998270.270 kr.Markedet · 19991.133.370 kr.Markedet · 2000270.480 kr.Markedet · 20011.094.730 kr.Markedet · 20021.166.760 kr.Markedet · 20031.025.430 kr.Markedet · 20041.212.960 kr.Markedet · 20051.287.090 kr.Markedet · 20061.667.610 kr.Markedet · 20071.789.200 kr.Markedet · 20081.801.380 kr.Markedet · 20091.868.160 kr.Markedet · 20102.024.190 kr.Markedet · 20112.185.890 kr.Markedet · 20121.250.550 kr.Markedet · 20131.475.670 kr.Markedet · 2014688.800 kr.Markedet · 20151.399.230 kr.Markedet · 20161.838.130 kr.Markedet · 20171.026.900 kr.Markedet · 20181.487.850 kr.Markedet · 20191.771.980 kr.Markedet · 20201.277.220 kr.Markedet · 20212.075.640 kr.Markedet · 20221.877.190 kr.Markedet · 20231.989.540 kr.Markedet · 20241.539.720 kr.Markedet · 20251.437.030 kr.Markedet · 20261.326.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 1977 · Alm. Salg
395.000 kr.
6. maj 2021 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.737.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 1977jun.Ejerskifte395.000 kr.
  • Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 33
5683 Haarby		175 m²89 m19-07-20263.100.000 kr.17.714 kr./m²
Mosegårds Allé 7
5683 Haarby		199 m²370 m15-10-20244.225.000 kr.21.231 kr./m²
Strandgade 57
5683 Haarby		190 m²341 m29-01-2026930.000 kr.4.895 kr./m²
Østergaardsvej 99
5683 Haarby		195 m²1,2 km10-06-20242.300.000 kr.11.795 kr./m²
Strandgade 76
5683 Haarby		172 m²426 m24-02-20251.595.000 kr.9.273 kr./m²
Syrenvej 9
5683 Haarby		179 m²823 m01-09-20261.100.000 kr.6.145 kr./m²
Landø 63
5683 Haarby		186 m²1,1 km15-05-20252.700.000 kr.14.516 kr./m²
Østergaardsvej 135
5683 Haarby		189 m²1,3 km16-07-20252.875.000 kr.15.212 kr./m²
Mosegårds Allé 5
5683 Haarby		160 m²322 m01-07-20263.495.000 kr.21.844 kr./m²
Bøgevej 28
5683 Haarby		244 m²941 m03-03-20242.230.000 kr.9.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden