Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8250 Egå

Ålundsvej 14

Villa · 176 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 848 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.087.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.333.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.014 kr/m².5.535.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅlundsvej gns: 32.948 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.956.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,11 pct. siden jan. 2012
403k2,4M4,3M6,3M8,3M19921996200020042008201220162020202415. jan. 20122.600.000 kr.I dag · vores estimat5.956.910 kr.Markedet · 19921.180.960 kr.Markedet · 1993948.992 kr.Markedet · 19941.106.336 kr.Markedet · 19951.220.736 kr.Markedet · 19961.296.240 kr.Markedet · 1997752.224 kr.Markedet · 19981.635.392 kr.Markedet · 19991.440.736 kr.Markedet · 20001.931.600 kr.Markedet · 20011.671.824 kr.Markedet · 20022.075.392 kr.Markedet · 20031.520.816 kr.Markedet · 20041.994.608 kr.Markedet · 20052.607.440 kr.Markedet · 20064.234.560 kr.Markedet · 20073.049.904 kr.Markedet · 20082.975.808 kr.Markedet · 20092.552.176 kr.Markedet · 20103.112.384 kr.Markedet · 20113.041.984 kr.Markedet · 20123.262.160 kr.Markedet · 20132.855.600 kr.Markedet · 20144.363.392 kr.Markedet · 20153.264.624 kr.Markedet · 20163.559.952 kr.Markedet · 20173.351.568 kr.Markedet · 20184.169.792 kr.Markedet · 20193.980.592 kr.Markedet · 20204.973.936 kr.Markedet · 20214.947.008 kr.Markedet · 20225.140.608 kr.Markedet · 20234.728.944 kr.Markedet · 20245.036.944 kr.Markedet · 20256.392.496 kr.Markedet · 20266.488.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2012 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.956.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålundsvej 22B
8250 Egå		173 m²76 m25-11-20245.700.000 kr.32.948 kr./m²
Ålundsvej 21
8250 Egå		148 m²65 m07-04-20255.200.000 kr.35.135 kr./m²
Brobjerg Parkvej 84
8250 Egå		169 m²284 m25-06-20245.550.000 kr.32.840 kr./m²
Johannes Grosens Vej 13A
8250 Egå		181 m²637 m06-06-20244.525.000 kr.25.000 kr./m²
Langvad 14
8250 Egå		163 m²396 m22-02-20243.850.000 kr.23.620 kr./m²
Kringelvej 20
8250 Egå		169 m²769 m14-07-20254.600.000 kr.27.219 kr./m²
Åskrænten 22
8250 Egå		163 m²590 m21-10-20246.650.000 kr.40.798 kr./m²
Blomstervangen 22
8250 Egå		172 m²1,1 km01-10-20246.400.000 kr.37.209 kr./m²
Åbrovej 13
8250 Egå		149 m²122 m05-06-20265.380.000 kr.36.107 kr./m²
Brobjergvej 7
8250 Egå		191 m²676 m25-12-20257.500.000 kr.39.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden