Emmas Have 7

Villa · 139 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 327 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 327 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.081 kr/m².2.046.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEmmas gns: 24.490 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 14.053 kr/m²+74,30 pct.
3Vores vurdering2.894.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,04 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2012 · Alm. Salg: 885.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.894.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2012jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014885.000 kr.
2005okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emmas Have 12 6300 Gråsten	145 m²	83 m	14-11-2023	3.225.000 kr.	22.241 kr./m²
Emmas Have 2 6300 Gråsten	161 m²	45 m	13-02-2025	4.305.000 kr.	26.739 kr./m²
A D Jørgensensgade 9 6300 Gråsten	139 m²	326 m	04-06-2024	2.295.000 kr.	16.511 kr./m²
Palægade 6 6300 Gråsten	132 m²	268 m	18-02-2025	1.095.000 kr.	8.295 kr./m²
Stengeroddevej 14 6300 Gråsten	146 m²	281 m	09-06-2024	1.850.000 kr.	12.671 kr./m²
Stjerneparken 15 6300 Gråsten	138 m²	672 m	15-11-2025	1.795.000 kr.	13.007 kr./m²
Stjerneparken 37 6300 Gråsten	134 m²	667 m	31-08-2025	1.450.000 kr.	10.821 kr./m²
Vibevej 13 6300 Gråsten	139 m²	978 m	14-07-2024	1.050.000 kr.	7.554 kr./m²
Herles 9 6300 Gråsten	147 m²	665 m	07-05-2026	1.995.000 kr.	13.571 kr./m²
Stjerneparken 9 6300 Gråsten	149 m²	628 m	18-09-2025	1.400.000 kr.	9.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu