Tjørnevej 8, Rønne

Villa · 151 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.133 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1133 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.255.000 kr.
Offentlig grundværdi: 875.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 151 m².2.256.393 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.439.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,00 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.257.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.439.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerskifte1.257.500 kr.
2011okt.Ejerandel overdraget
2009nov.Ejerandel overdraget
2003mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 25, Rønne 3700 Rønne	112 m²	187 m	19-11-2024	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Tjørnevej 21, Rønne 3700 Rønne	193 m²	146 m	12-03-2025	3.450.000 kr.	17.876 kr./m²
Hesteløkken 7, Rønne 3700 Rønne	147 m²	105 m	17-06-2025	2.800.000 kr.	19.048 kr./m²
Eriksvej 2, Rønne 3700 Rønne	153 m²	251 m	18-06-2026	2.350.000 kr.	15.359 kr./m²
Haslevej 83, Rønne 3700 Rønne	150 m²	317 m	20-11-2023	3.475.000 kr.	23.167 kr./m²
Sejersvej 14, Rønne 3700 Rønne	153 m²	306 m	15-06-2025	2.800.000 kr.	18.301 kr./m²
Syrenvej 13, Rønne 3700 Rønne	141 m²	235 m	09-10-2025	1.925.000 kr.	13.652 kr./m²
Haslevej 108, Rønne 3700 Rønne	144 m²	395 m	16-10-2024	3.075.000 kr.	21.354 kr./m²
Blykobbevej 43, Rønne 3700 Rønne	138 m²	132 m	27-12-2024	2.545.000 kr.	18.442 kr./m²
Allevej 9, Rønne 3700 Rønne	146 m²	557 m	27-11-2025	2.600.000 kr.	17.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu