Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Hoffmeyersvej 28

Villa · 230 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 571 m², 7 værelser, opført i 1930. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
571 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 85.657 kr/m².19.400.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering16.621.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,55 pct. siden jan. 2012
1,5M7,3M13,2M19,0M24,9M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20128.500.000 kr.I dag · vores estimat16.621.844 kr.Markedet · 19922.096.450 kr.Markedet · 19931.913.140 kr.Markedet · 19941.644.960 kr.Markedet · 19952.102.430 kr.Markedet · 19962.643.390 kr.Markedet · 19972.513.440 kr.Markedet · 19983.155.830 kr.Markedet · 19993.934.380 kr.Markedet · 20004.123.210 kr.Markedet · 20014.981.800 kr.Markedet · 20023.353.400 kr.Markedet · 20034.179.100 kr.Markedet · 20044.624.380 kr.Markedet · 20056.692.310 kr.Markedet · 20068.952.060 kr.Markedet · 20078.092.550 kr.Markedet · 20087.538.940 kr.Markedet · 20098.493.900 kr.Markedet · 20108.941.250 kr.Markedet · 20118.884.900 kr.Markedet · 20125.945.960 kr.Markedet · 20139.400.790 kr.Markedet · 20149.913.690 kr.Markedet · 201510.094.470 kr.Markedet · 20168.196.740 kr.Markedet · 201711.735.520 kr.Markedet · 201812.252.790 kr.Markedet · 201911.500.000 kr.Markedet · 202013.246.390 kr.Markedet · 202118.262.000 kr.Markedet · 202220.010.000 kr.Markedet · 202318.524.430 kr.Markedet · 202418.624.020 kr.Markedet · 202523.217.810 kr.Markedet · 202624.333.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2012 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
16.621.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Goldschmidtsvej 21
2000 Frederiksberg		249 m²68 m27-06-202418.100.000 kr.72.691 kr./m²
Marielystvej 29
2000 Frederiksberg		206 m²204 m27-12-202312.700.000 kr.61.650 kr./m²
Brødrene Reebergs Vej 3
2000 Frederiksberg		200 m²356 m10-07-202519.300.000 kr.96.500 kr./m²
Kongens Tværvej 10
2000 Frederiksberg		253 m²711 m06-02-202525.300.000 kr.100.000 kr./m²
Steen Blichers Vej 10
2000 Frederiksberg		236 m²1,4 km14-01-202521.800.000 kr.92.373 kr./m²
Femte Juni Plads 9
2000 Frederiksberg		237 m²1,5 km17-11-202520.500.000 kr.86.498 kr./m²
Tesdorpfsvej 61A
2000 Frederiksberg		214 m²1,2 km22-12-202519.700.000 kr.92.056 kr./m²
Tesdorpfsvej 62
2000 Frederiksberg		247 m²1,3 km20-05-202522.500.000 kr.91.093 kr./m²
Gustav Johannsens Vej 23
2000 Frederiksberg		194 m²648 m06-11-202514.300.000 kr.73.711 kr./m²
Fru Gyllembourgs Vej 2
2000 Frederiksberg		220 m²1,8 km28-03-202619.800.000 kr.90.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden